共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
fafa200916
2023-04-11 07:01活跃答主下面，小编就来详细介绍下。贷款买房的预期年化利率，不管是哪种情况下贷款都会有贷款预期年化利率，如果房贷预期年化利率低，那么就意味着降低了申贷成本，通常贷款银行都会打电话通知贷款人，告知贷款预期年化利率下调，自己的贷款成本也会跟着下调。一般来说，住房公积金贷款预期年化利率不会下调，有的会上调，但有的会上调，所以，贷款买房的预期年化利率会随之下调而变化。
龚宗跃
2023-04-11 07:01活跃答主银行、贷款机构的贷款预期年化利率都会随时变化，但是对于银行来说仍然保持着正常的浮动。银行贷款预期年化利率低于信用卡预期年化利率，这样也不会产生异常现象。个人住房公积金贷款最低门槛是30年，一般对贷款人的条件都会要求在住房公积金缴存满1年以上才能申请贷款。贷款人的户籍和所在区域也有关系；贷款人的户籍地和贷款经营地不同，则可能造成贷款逾期。
liangjiangjing
2023-04-11 07:01活跃答主（一）根据央行发布的规定，商业银行贷款利息遇到“上调”措施的，不得有贷款上调。如果央行降息，房贷利息也会随之减少。（二）贷款利息下调后，商业银行贷款利息也会随之下调。（三）公积金贷款利息下调了，商业银行贷款利息也同步下调。3）商业银行房贷利息是不会出现下调的。
龙希庆
2023-04-11 07:01活跃答主2016年贷款利率调整虽然银行在此次调整之后，将对不同的贷款期限的贷款利率浮动区间进行了限制，但是天数的上下限并不限。一年期以下（含一年）为4.35，一年至五年期为4.75；五年期以上为4.90。在利率上依次上浮并降低了几个百分点。短期贷款利率：六个月以内（含六个月）的贷款利率为5.60；六个月至一年期贷款的贷款利率为4.15；一至五年期以上的贷款利率为4.90。中长期贷款利率：一至三年期贷款利率为4.75；三至五年期贷款的贷款利率为4.65；五年期以上的贷款利率为4.90。而对一到三年期贷款来说，五年期贷款利率为4.75；三至五年期贷款的贷款利率为3.90。由此可见，对与一至五年期贷款来说，三至五年的利率为5.22，而对那些五年期贷款在五年以下的贷款来说，就更加难得申请了。因此，不同的贷款期限、不同的贷款银行，在贷款利率上也是有差别的。
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