共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
fafa200916
2023-04-11 07:00活跃答主我们都知道房产能以进行二次抵押，用于二次抵押房产必须是在市场发展较大的优质住房和商业用房，房产所处的位置要交通便利，配套设施设施齐全，并有一定的贷款空间。但是，并不是所有的房子都能进行二次抵押，去银行申请房产二次抵押贷款并不是那么简单的。那么，小编接下来给大家介绍一下二次抵押贷款去哪个好。（1）一般来说，一次抵押贷款的房屋贷款额度不会超过第一次抵押贷款的余额，而且房屋能从第一次抵押贷款还清之前，不会再次抵押。（2）二次抵押贷款的房屋贷款额度，是比较大的，新房的二次抵押贷款额度最高不会超过房屋剩余的价值。
边可君
2023-04-11 07:00活跃答主我们在办理房屋二次抵押贷款时，一般有这两种方式：一种是将已经抵押的房屋，还有一种就是通过第三方保证的方式再次抵押，这两种方式都是属于第三方的抵押，因此二次抵押贷款的额度会比较高，比如房产评估价值的70.9.9.5折。另一种是第三方担保的方式，比如仍在银行做抵押，正好可以节省一大笔利息。另一种就是当做已经抵押的房产，还有第三方担保公司做抵押，也是属于第三方担保。这种方式的二次抵押贷款同样能节省利息。由于是第三方的担保，我们可以节省很多利息，不过这种方式不需要提供任何第三方的担保，只要贷款的本金能够达到第三方的标准，还有可能会带来第三方的损失。
赵风莉
2023-04-11 07:00活跃答主下面就和小编一起来看看：（一）房屋抵押贷款：房屋的抵押率是根据房屋的原采用而来的，贷款的期限一般为30年；房屋抵押率最高为房产评估值的70高；贷款额度最高为房产评估值的60倍。（二）汽车抵押贷款：房子和已经办理过抵押手续，但经过抵押后还能正常交易的房产，交易易主要指标建筑面积，还有部分为a，b，c，有消费权和一般性质的房产。但是对银行来说前者风险较大，银行一般不接受二次抵押。
齐晓彤
2023-04-11 07:00活跃答主2.职业和经济收入证明（银行指对借款人提供担保的）,且信誉良好,有偿还贷款本息的能力；3.房产权属证；4.担保人相关资料（房屋所有人身份证、户口本、结婚证、单身证明等）；5.银行规定的其他资料）。北京银行抵押贷款的办理流程：1.贷款申请：借款人向银行提出贷款用途，金额及年限时间。2.准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明、职业和收入证明以及资产证明等；除此之外，还应当符合我行规定的其他资料。3.看房评估：由银行联合当地贷款机构前去验房做评估，或勘察抵押房屋的各种资料是否真实、可靠，关联程度是否足额，以及评估报告的完整性；4.签订借款合同：到房管局办理相关手续。5.抵押登记手续完成后，银行将贷款发放至房屋所有人指定的账户。
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