共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龙小群
2023-04-11 07:00活跃答主那是因为你有按揭房贷款额度很高了。通常，个人住房公积金贷款额度是根据还贷能力、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，得出的最小值就是借款人最高可贷数额。
齐斯文
2023-04-11 07:00活跃答主据小编了解，有按揭房贷款额度会高。因此，关于这个问题，主要是看贷款人选择的购房贷款额度和购房年限来决定的。今天，小编就来为大家介绍一下。（1）大部分银行的贷款额度都是确定的。比如，大部分银行对贷款人的房贷额度都是确定的。但实际上，在加上贷款人年龄的限制下，不同借款人能申请到的贷款额度也并不同。所以，按揭房贷款额度的高低，主要是根据购房者的年龄来决定的。（2）房屋评估值大部分的银行都不愿意承担这类贷款。因为按揭房也属于变现能力，减小了借款人的房贷额度，从而影响房屋的日后还款。
齐新章
2023-04-11 07:00活跃答主一般情况下，贷款额度是受到以下因素的影响的：1、房屋复杂：房屋复杂，一般能达到房屋总价的七成，银行会根据你的还款能力和一般还款能力来确定最终贷款额度。比如说，你可能需要付出已经还清的房屋，但是有钱，银行则会为你能节省很多钱。2、给你来钱：这中间有一个透明的具体费用，银行自然也会考虑到这一点。3、你的信用：因为贷款额度而不同，已经还清了银行贷款的人，信用也会受到影响。以前贷款额度高，不过你有了信用评分，贷款额度也会提高。
八卦star
2023-04-11 07:00活跃答主3.个人负债比例小：小额贷款公司的债务比率在50.3左右，但是如果小额贷款公司的负债比率过高，那么银行就会考虑放款的风险程度。4.能交易存续时间长：如果银行能够收到贷款人的资产，并且每月按时还款，那么对个人的信用记录肯定是会有帮助的。以上就是小编为你介绍的关于有房贷款额度的相关内容，不过，不同的银行政策不一样，因此，在申请贷款前，一定要提前向银行详细咨询了解，尽量避免因为资金方面的问题而最终造成不必要的麻烦。
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