共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龚子龙
2023-04-11 07:00活跃答主银行贷款中的抵押贷款，一般指的就是房贷、车贷或者是其他贷款，到手需要一定时间，这个时候大部分人都会选择按揭贷款的方式来对这些东西进行抵押。抵押贷款原则上是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，这种贷款是一种以借款人的信用程度作为还款保证的，预期年化利率一般稍高于普通的银行贷款，客户可根据自己的实际情况来选择贷款年限，然后跟银行签订抵押合同，有保障。这种贷款的预期年化利率一般会比央行的基准预期年化利率高一些。
赵风莉
2023-04-11 07:00活跃答主银行商业贷款：房贷预期年化利率基本上为基准预期年化利率，房贷在基准预期年化利率上浮10个百分点，贷款期限最长可达30年。在行业内，各商业银行中已经成为抵押贷款的一种，而且预期年化利率相对较低，是首选，也是大部分银行选择的购房方式。没有基准预期年化利率的房贷，如车贷、消费贷款、经营性贷款等预期年化利率一般都上浮10个百分点，贷款利息则相对正常预期年化利率上浮。所以说，如果商业银行可以提前还贷，只要本人及时还款，那么提前还贷的金额将不再排除。
嚣哭
2023-04-11 07:00活跃答主银行为了降低贷款风险，不少贷款者选择提前还贷，但由于银行贷款门槛相对较高，一般人一般不会选择这种方式，因为提前还贷效率高，银行也能合理的规避风险。在申请提前还贷的时候，银行会要求提前还款，这样大大减少了贷款成本，减少了还款压力。不过，也有例外，如果提前还款再抵押贷款，那么银行会相对收回贷款利息。详细信竟，小编带你一起来了解一下。由于提前还贷再抵押贷款，若借贷人在还款一年以上就可以申请，而选择两次提前还款法也是在减少利息的同时，节省贷款本金的同时减少本金的增加。据小编了解，只要借贷人在还款一年以上，且初期还款额超过月份时，就可以申请提前还贷。
小脚拔凉0
2023-04-11 07:00活跃答主提前还贷申请人需提供一定的财力证明，比如房产证、行驶证、车辆购置税证等等，这些材料也可以在申请银行进行申请，银行为了降低贷款的风险，一般需要准备备用金，并且一般还需要提前一个月或三个月的时间。到银行去申请贷款，填写还款计划书，并且携带相关资料到银行填写还款计划书;银行收到资料审核借款人提交的资料，如果借款人符合银行规定的还款要求，那么就会给出贷款额度，并且由银行签定《提前还款协议》。等手续办理提前还款，借款人就可以选择提前还款，也可以选择部分归还贷款，一般来说，在银行提前还贷规定中，只有在一定时间段内提前还贷的才可以提前，一般还款金额的规定是：一年内提前还贷的，收取一个月的利息作为罚息，不过一般银行提前还款金额不能超过贷款金额的50.5倍。
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