共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风莉
2023-04-11 07:00活跃答主今天小编就来给大家分析一下。网上流传的一种说法，刚需买房刚需不好贷款的房贷，如果有贷款但买房的需求，大家不妨再去申请房贷。一般银行对刚需房贷的申请人有两种贷款方式：一种是个人住房商业性贷款，一种是个人住房公积金贷款。一、个人住房商业性贷款也称按揭贷款，预期年化利率较低，额度较高，期限较长，但是缺点就是通过申请贷款难度大，审批手续比较复杂。
超超网
2023-04-11 07:00活跃答主下面一起来了解下。点击进入房贷攻略大全，快速拿钱不是难事！（一）刚需房贷款申请条件：1、借款人年龄在18周岁（含）至60周岁（含）之间，有合法有效身份证明、婚姻状况证明；2、借款人具有稳定的收入和按时足额偿还贷款本息的能力；3、借款人能够提供贷款行所在地的房产证明（或其他银行及贷款行要求提供）；4、借款人需提供购房合同或协议；5、贷款行规定的其他条件。（二）刚需房贷款正常还款，但是中间断了，可能造成逾期。
fafa200916
2023-04-11 07:00活跃答主小编了解，跟各个银行的政策与情况相同，以下是刚需买房会不会不贷款的一种情况。新的房贷政策解释如下：1、年限延长，商业贷款从今年开始，大部分银行的商业贷款都延长了商业贷款的还款期限，购房者在贷款未满一年的情况下，可延长至30年的贷款期限。2、公积金贷款或组合贷款如果刚需买房，公积金贷款的延长期限，银行会比商业贷款的延长期限，因为借款人的公积金贷款的还款期限相对较长。
Karena56
2023-04-11 07:00活跃答主而对于经济收入不错的家庭，也可以考虑选择提前还贷，因为如果选择的是商贷，可能每月的还款额就会比较多。虽然说银行贷款利率是逐月收取利息的，但是选择商贷对借款人来说，还是很有利的。所以，大家在还款之前，最好是弄清楚当前的还款情况，以免影响以后的贷款额度或者是选择其他理财方式来增加还款。
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