共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵颖超
2023-04-11 07:00活跃答主公积金贷款相对商业贷款的利息低、还款方式自由，因此受到了很多购房人的青睐。但是办理了公积金贷款的人也有不少，有的人因为各种原因暂时不用归还公积金贷款，那么，公积金贷款后暂时不用，只能等到下一年了再继续申请。下面，小编就来介绍一下公积金贷款后暂时不用的原因。2017年公积金贷款新政出台后，公积金贷款将暂时不用，只能暂时停止缴纳个人住房公积金贷款。在新政后，申请公积金贷款的对象是购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存人员（包括借款人、配偶及未成年子女）。据小编所知，公积金贷款是不能暂时停止缴纳个人住房公积金的，但是只能用于购买二手房。
liangjiangjing
2023-04-11 07:00活跃答主让我们一起来了解下。跟同事小编一样，在申请房贷时，如果公积金帐户余额不足，在贷款银行扣除贷款金额后，再扣除去的公积金，这样就不会影响到你的房贷，一般公积金账户余额会有固定的扣款顺序，如果公积金余额不足以支付房贷月供，就需要自己补缴。为了避免出现扣款失败，公积金管理中心会要求借款人在还款日之前，确保还款卡中的余额充足。如果公积金余额不足以支付月供，就需要借款人往银行卡中存够足够的钱。
赵风艳
2023-04-11 07:00活跃答主一、公积金贷款解决方法1、官网查询公积金贷款解决方法：客户直接登陆住房公积金管理中心网站，选择贷款相关项目，点击进入。2、公积金贷款（银行）选项目贷款（银行）菜单中的“贷款进度查询）。3、在贷款进度中的“关于贷款进度查询”功能栏目登记，点击“已审批通过”便可查询你的贷款审批进度。
超超网
2023-04-11 07:00活跃答主（2）如果是公积金贷款购买首套普通自住房，首付最低30（套型面积在90平方米以下），贷款利率按照同期首套住房公积金贷款利率执行；如果是购买二套自住房，首付最低40（套型在90平方米以下）。公积金贷款的额度根据每个城市公积金贷款额度规定都有所不同，目前北京、上海、深圳、广州、南昌四个城市公积金贷款额度最高限额为所购房屋总价的70万元。具体的额度还需以所购房屋的评估价为准。公积金还贷利率目前，公积金贷款的月还款额按照同期住房公积金贷款利率计算，年利率为3.75，月还款额为18.25。公积金贷款额度为首付款总额除以贷款期限，月还款额为公积金贷款月还款额减去商业贷款月还款额。在相应的金融金融金融机构提前偿还贷款本息的行为，公积金管理中心应当在还款期内向申请人退还贷款本息。
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