共3条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龙希庆
2023-04-11 06:38活跃答主按照商业贷款新政策：贷款利率执行中国人民银行同期同档次贷款基准利率，不同贷款品种有不同的贷款利率，商业贷款利率根据政策有所不同。具体受到以下因素的影响，小编将从以下方面为大家介绍下商业贷款利率的计算方法。普通的商业贷款利率是根据央行的基准利率为基础的，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮。一般情况下，贷款人的个人信用、收入、资产等，借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等，都会对银行的批复额度有一定的影响。
嚣哭
2023-04-11 06:38活跃答主按照商业贷款的贷款预期年化利率，贷款一年以内（含一年）5.35中长期至五年（含五年）5.75中长期至五年（含五年）5.75五年以上5.90每个地区的商业贷款预期年化利率都是有首付的，一般首付三成，贷款预期年化利率会上浮5少一些。不同银行的首套房商业贷款预期年化利率有所不同，已经有很多人享受到公积金贷款预期年化利率的优惠。
边可君
2023-04-11 06:38活跃答主先了解下商业贷款的计算公式。网友点击“马上开始学习”，以确保各种还款方式均符合规定。接下来，关于“房贷”的预期年化利率算法计算有如下公式：月预期年化利率（审计基点：月预期年化利率（合计计息积数）年预期年化利率（合计计算天数）年预期年化利率（合同计算天数）本息合并计算无论什么时候，均以0.积数表说，日预期年化利率等于确定月预期年化利率。
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