共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龚子龙
2023-04-11 06:38活跃答主如果贷款已经还清了，那么马上去解除抵押登记，然后找银行开具贷款结清证明，再去银行办理解除抵押登记，这个时候房主是没有权利马上去卖房的。
赵风艳
2023-04-11 06:38活跃答主小编就介绍几种方法（1）房贷还清了，直接把银行撤销抵押，然后现在有这两种办法。（2）如果贷款还清了，考虑换其他的银行申请，可以带上银行的贷款结清证明，拿到房产证和买卖合同，到房产交易中心办理撤销抵押登记手续，再去房产交易中心办理撤销抵押登记，再在房产登记中心办理撤销抵押登记手续。
GUO138QI
2023-04-11 06:38活跃答主通常情况下，当贷款还清了一定时间的时候，银行会将抵押的车子拿去拍卖。如果手续办理结清，带上银行卡和身份证去银行开具贷款还清证明，然后去房管局撤销抵押登记，然后再带着房产的他项权证去房管局撤销抵押，这个时候房子贷款就清楚了。这个时候，我们就开始解除抵押了。新的贷款还清后，我们就可以在一个月之内办理了解除抵押的手续，这时候就可以马上去解除抵押了。这时候，我们可以找到银行的客服人员，说明自己的不良想把房子卖掉，办理解除抵押手续。然后客服人员会帮你去办理解除抵押手续，办理完成以后，这时候就可以到房管局办理解除抵押手续了。
赵颖超
2023-04-11 06:38活跃答主2.如果是购房贷款，建议大家将贷款期限相同的产品进行拆分，在不同的银行申请贷款，以此降低利率。如果个人资质较好，建议大家将贷款期限与房屋年限相符的产品进行拆分，以减少贷款机构给借款人的利息支出。3.如果是购房贷款，建议大家用第一次贷款的形式来购房，尤其是在没有能力还清贷款的情况下选择提前还款进行提前还款，避免一次性全部贷款。这样，就不会因为还贷压力而造成逾期。贷款的提前还款的时间越早，经济压力就越小，可以缓解自己的资金压力。
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