共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
可见一年年
2023-04-11 06:00活跃答主首先我们来看看房屋抵押后到底是怎样还款的。银行贷款的还款方式主要有两种形式，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。借款人可以按照贷款合同约定的还款方式每月等额偿还贷款本金。等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本金，而利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。利息计算较复杂，但前期利息占还款比例大，按月初剩余贷款本金计算贷款利息。等额本息还款法借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，每月还款额亦根据剩余贷款本金计算。
齐春敏
2023-04-11 06:00活跃答主首先，借款人本人去银行办理贷款时，除了需要填写贷款申请书之外，还需要按照银行要求进行准备。银行流程经过审核之后，借款人就可以选择申请贷款的银行。借款人提交申请之后，银行会进行贷款调查和审批。经过审核，审批通过，借款人就可以办理完成的贷款手续。银行的放款时间大约在1个工作日左右，最快的话可以当天就可以完成放款。借款人需要按照银行的要求进行还款。除开提交相关资料之外，借款人还需要准备好个人住址证明、身份证明、收入证明、还款卡等等。总的来说，银行办理贷款放款会比较快，然后房子抵押登记申请一般需要一个月左右的时间。但具体在贷款的发放时间方面，银行就有专门的人员进行审核。
齐晓彤
2023-04-11 06:00活跃答主首先，借款人本人是借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过65周岁。借款人本人办理贷款登记时应提交抵押品的证件;借款合同、贷款合同或协议;首期购房合同或许银行认可的3期以上贷款合同;抵押人身份证明开具和已抵押房屋的证明等;采用质押方式登记的，抵押合同、质押合同的，抵押权人认可的财产作为抵押物，并提供其财产保证；采用无抵押的，须提供保证人同意，质押人与抵押权人的关系证明书及相关证明文件;采用免于质押方式进行抵押的，应提交保证人同意提供保证人的有关证明材料，抵押合同及有效合同。
齐晓彤
2023-04-11 06:00活跃答主3.借款人办理抵押手续，银行会在指定的日期按借款人的账户划入个人结算账户中。4.借款人将抵押的房产到房产所在的评估公司进行评估，根据评估价值进行贷款额度计算。5.借款人办理抵押手续后，贷款机构向借款人出具抵押物评估报告，借款人拿着评估报告和贷款机构出具的《评估报告》，按约定保留原件备用，过户后再到抵押登记部门办理抵押登记。
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