共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龙小群
2023-04-11 06:00活跃答主一般来说，用房子作为抵押的凭证是不能够抵押贷款的，因为贷款机构都会要求借款人提供一份房产证明。那如果借款人不能提供房产证明的话，是无法用房产证作为抵押的，所以这样的房子是不能抵押贷款的。至于房子能不能用来抵押，那要看贷款机构的要求。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年以内，房屋面积大于50平米就可以申请办理房屋抵押贷款。不过，如果借款人用自己的房子来办理房屋抵押贷款，就需要提供房屋产权证，这时候房屋产权已经抵押给贷款机构了，借款人可以用房子的房产证作为抵押贷款。
八卦star
2023-04-11 06:00活跃答主1、借款人年龄：18周岁至65周岁，有完全民事行为能力；2、借款人如无法提供物作抵押的，需提供合法有效的房产证明，且贷款用于购买自用房。
齐新章
2023-04-11 06:00活跃答主是否能用房产做抵押对于借款人来说，是一个最大的优势，所以通常情况下，房产抵押贷款都是需要借款人提供一堆的证明材料，这就需要借款人用各种证件来证明自己的经济实力如何。银行就算借款人提供了发票，也是无法证明借款人还款能力的，所以一般银行只接受房产作为抵押物。所以这么一来，借款人如果有发票来申请贷款，也是可行的，只要提供了全部发票就可以了。这时候，借款人还要找出对方谈妥全部材料，做到不漏洞即可。今天，就对于那些可能没有发票也能申请贷款的人，可以用发票作为抵押物。借款人又可以有些证明自己还款能力的材料，如银行流水、存单、债券等。
连俊兰
2023-04-11 06:00活跃答主如果没有抵押品作为担保，借款人自己的信贷资金会出现不良记录，银行在获得贷款担保的同时，会将其抵押品出售、出售。但是，如果借款人能提供房屋做抵押，房产获得批准后，房产的使用年限是不能超过5年的。
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