共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
小脚拔凉0
2023-04-11 05:00活跃答主1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;1.购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;2.银行对贷款申请进行调查、审批;3.购房人与银行签订借款及担保合同;4.售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;5.购房人与银行办理房产过户;6.银行向售房人账户发放贷款;7.买卖双方办理房产抵押业务;8.售房人将房产过户给购房人，售房人向购房人取得尾款;9.购房人收房，售房人收房。
齐春敏
2023-04-11 05:00活跃答主1.选择房产：在办理房产中介代办，涉及到产权过户、抵押登记等问题，选择一家中介代理的中介公司，提交贷款申请。2.银行审核：银行会对房产证进行交易，验证相关资料后，双方签订贷款合同。3.放贷：银行会在放款前，通知借款人交纳房产证。4.贷款结清：借款人办理完相关手续，银行变更贷款抵押登记手续，办理完毕，银行放款。5.贷款结清：借款人办理完相关手续，银行放款，银行将贷款收回。6.借款逾期：借款人办理贷款后，若有逾期，银行会从第二天开始追讨贷款。7.除与房产证所有人的关系外，还有借款人申请公积金贷款、个人住房贷款时间也会影响到房产的办理。
Karena56
2023-04-11 05:00活跃答主由于二手房交易市场份额巨大，交易市场上比较供应也逐渐剧增，很多人在买二手房时纠结选择哪个贷款方式更划算，从而对交易流程产生了偏差。下面小编就为大家介绍下二手房配套贷款的流程
龚宗跃
2023-04-11 05:00活跃答主银行进行贷前调查和审批：银行在受理借款申请后，对借款人和保证人的资信情况进行调查，对符合贷款条件的，银行会及时通知借款人填写各种表格。合同签定：通知借款人签订借款合同、担保合同、抵押合同，并办理抵押登记和保险等手续。发放贷款：银行发放贷款，由银行直接转到开发商的账户中。二手房贷款办理流程借款人与卖方到房屋所在区县房地局办理《房屋他项权证》；借款人将《房屋所有权证》交贷款银行，卖方向房地产评估机构报告房产抵押登记手续；借款人将《房屋他项权证》交贷款银行，由他项权利人陪同办理抵押登记手续；贷款发放后，经合同银行审批同意发放贷款的，由贷款银行按借款合同的约定发放贷款。
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