共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
边可君
2023-04-11 05:00活跃答主想要贷款买房，不知道有哪些方式可以办理不动产抵押贷款。不动产抵押贷款是以借款人或第三人的财产作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种方式。不过这种贷款方式还需要满足一定的条件，一般要求借款人的年龄在18到60周岁之间，贷款期限不超过30年，且到期时借款人必须还本付息，否则贷款到期时可能会没有还款额。不过，不动产抵押贷款并不是说年满18周岁就可以申请，而是要求借款人的年龄在18到60周岁之间，并且要有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所，具有完全民事行为能力。
赵颖超
2023-04-11 05:00活跃答主在实际操作中，申请贷款买房是有一定风险的，办不动产抵押也不能说是不动产抵押。接下来小编就给大家聊聊这个话题。通常情况下，不动产抵押是以不动产为抵押物向银行贷款的。但是市面上一般有很多房屋也是可以办不动产抵押的。比如在一些小产权房，房屋已经抵押给银行了，那么小产权房就是不能办理不动产抵押贷款了。
小脚拔凉0
2023-04-11 05:00活跃答主小编提醒，不动产抵押是可以办理不动产抵押的。不过需要注意的是，不动产抵押贷款是件比较不规范的行为，不仅需要办理不动产抵押，注意抵押物的价值，对贷款人的审核人员也会进行严格审核，很难拿到贷款的朋友当场办不动产抵押贷款。
小脚拔凉0
2023-04-11 05:00活跃答主房地产资金未取得房地产证，因为对房地产权有争议，房屋抵押贷款没有优先受理。根据《最新济适适房管理办法》，五年内不得出售、出租。房屋共有人与出租人对租金没有追索权。如果借款人已婚，可以提供夫妻双方或双方的证明，共有人出具书面承诺，共有人出具承诺，并在《夫妻共有财产出售证明》上签字。房屋内不存在明显分歧或纠纷。《最新济适用房出售证明》上不会明确指出房屋是不是产权的，但如果该房屋未取得《发言人提出异议书》，请查询银行工作人员未取得《房屋权属登记证明》即可取得房屋所有权证。拆迁安置房。房屋拆迁部门根据《土地管理法》及《房屋所有权证》及《土地使用权证》等相关规定，重新办理房屋产权过户手续并办理土地使用权证。房屋抵押贷款能借多少款。目前，最高可借多少款房屋抵押贷款能借多少，取决于房产项目评估值。
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