共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
wkongwkong
2023-04-11 05:00活跃答主1、贷款人要具有完全民事行为能力；2、贷款人有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；3、贷款人有足够代偿贷款本息的能力；4、中国银行规定的其他条件。
齐斯文
2023-04-11 05:00活跃答主首先，还贷期间是可以的，根据借款人的职业及收入、家庭生活状况等因素综合确定贷款年限，不过这个贷款年限通常为30年、10年或20年，一般要在这个期限内，如果想借款，就要考虑到这种贷款的方式。另外，还有一种是需要提供其他抵押的，那就是房屋。贷款额度一般能贷到房屋评估价值的七成左右，不过这种贷款金额往往比较大，不建议提供抵押。贷款期限短，利息也高。第二，对借款人的职业性质也有影响。公务员、教师、医生等工作比较稳定的职业者，贷款额度也会更高，这时候可以考虑银行的抵押贷款毕竟借款人的职业越稳定，月供也就越高，贷款额度通常也会越大。第三，到银行借钱，如果不是本地人，一般不接受银行的抵押贷款。
水木沙河
2023-04-11 05:00活跃答主首先，得明白一个事实：个人在按揭中的房子，只有按揭中的房子才具备完全产权，而且根据不同的产权，我们要提供的房产证复印件也是有价值的。银行在审核评定房子值的时候，更会更关注这个房子有没有产权证是否在有人买卖。毕竟，在买卖前，这个房子是先产权的。如果不提供，那他是无法收回房产的。另外，不能直接来银行办理按揭手续，就算买家有按揭中的房子，银行也无法再次评估卖家的价值。所以，我们要做的就是提供关于房子二次抵押的证明材料，比如贷款合同。金融机构在接到买家去先将按揭中的房子进行再次评估，再卖房给买家。一般这个材料都是有用的，不能直接提供，肯定不能当做一套材料。同时，评估报告里要通过银行审核才会有价值。
龙希庆
2023-04-11 05:00活跃答主房屋抵押贷款所需材料：1.房产证原件；2.借款人配偶身份证、户口簿和结婚证原件及复印件；3.收入证明；4.房屋所有权证复印件（借款人有本人或配偶身份证、户口簿原件及复印件；5.房屋所有人及配偶同意抵押的书面文件；6.房屋所有人及共有权人同意抵押的书面文件；7.房产所有人和共有人的身份证、8.抵押人婚姻证明原件及复印件；9.房屋所有人和共有权人同意抵押的声明；10.抵押人的资格证明原件及复印件。
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