共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
fafa200916
2023-04-11 03:38活跃答主一般情况下，房子贷款提前还是比较划算的。小编在这里为大家介绍一下房子提前还怎么算的一些小技巧，供大家参考房子贷款提前还款计算方法。由于每个银行的贷款预期年化利率都是不一样的，所以不同银行有所区别，具体还需要到贷款行询问贷款人提前还款的具体要求。房子贷款提前还利息的计算有两种方法：按照央行的基准预期年化利率，提前还贷利息计算方式为：等额本息贷款方式下，每月的还款额是一样的，等额本金贷款方式下，每月的还款额是相同的，提前还款部分本金所占比例逐月递减，利息所占比例逐月递减。
wkongwkong
2023-04-11 03:38活跃答主房子在我们生活中的地位越来越重要，相信大家也在大家买房时比较关心自己的房子价格，有的人会想要提前还贷，就会想知道房子贷款提前还怎么算的，关于这方面，小编今天就来跟大家聊聊房贷提前还款的那点事儿。一）银行贷款提前还款好处：首先按照银行的要求和规定，剩下的房子需要先还清贷款，一般银行都会要求借款人还一定的期限才能提前还款，一般银行不允许提前还款的。其次，借款人要向银行提出提前还款的申请，银行接到借款者的申请之后会进行审批。一般银行接受了提前还款的申请之后，借款人就可以自行选择提前还款或者是提前还部分贷款，然后按照银行的要求和提前还清贷款的剩余期限进行还贷。
齐晓彤
2023-04-11 03:38活跃答主这里就为大家介绍几种常见的还款方式。（房子关于提前还贷，银行会根据你的贷款本金和剩余期限来计算违约金。一般各银行执行的是5年期至30年利率为4.9新房主一般会在这个基础上浮动15.8个人一般不会收取违约金。但是不同银行，对于提前还款的违约金也各不相同，一般一般是缴纳已经支付的利息房贷已经还款3年，剩余未还款金额则为还款本金的3倍。至于提前还清，只要银行没有收违约金，房子贷款还是享受了优先归还权的。
可见一年年
2023-04-11 03:38活跃答主贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还贷记录，则不收取违约金。如已采取过提前还贷的，一年之后再申请者，也不收取违约金。工商银行房贷提前还款违约金计算方法：贷款机构规定，借款人在提前还贷前，需要在贷款不满一年的时候申请，提前还款金额应不低于实际还款金额的5倍。贷款满一年后，提前还款金额应不低于实际还款金额的6倍。中国银行房贷提前还款违约金计算方法：贷款机构规定，提前还款违约金不能少于剩余本金的3倍，最低不少于每月还款额的10（元。提前还款的，不应再收取违约金。交通银行房贷提前还款违约金计算方法：贷款不满一年的，收取提前还款金额的5.5倍违约金，不收取违约金。广发银行房贷提前还款违约金计算方法：贷款不满一年的，收取提前还款金额的6倍违约金，不满一年的，收取当次提前还款违约金。
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