共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐春敏
2023-04-10 20:39活跃答主由于公积金贷款预期年化利率低，还款方式的多样化，越来越多的购房者更喜欢用公积金贷款买房。当然，并不是所有的房子都可以用公积金贷款。下面小编就给大家说说住房公积金贷款的条件是什么，房子用公积金买的可以再去贷款吗。贷款买的房子能不能拿到自己心仪的房子，首付款多少，贷款额度多少等等。接下来，小编就为大家简单介绍一下住房公积金贷款想要用公积金贷款买房的朋友们可以参考以下公积金贷款买房的条件：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。2、必须符合当地住房公积金贷款的条件，即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
wkongwkong
2023-04-10 20:39活跃答主一般来说，公积金贷款的预期年化利率是根据央行基准预期年化利率浮动的，各地银行都会根据当地的情况进行调整，然后调整也会做相应的调整。比如上海地区夫妻、个人公积金贷款，二套房的预期年化利率都会上浮，二套房的预期年化利率会上浮10少。也就是说，如果二套房的公积金贷款预期年化利率上调后，能申请到的贷款额度基本上减少了20万元，就只能申请到银行的商业贷款。这个贷款的额度与申请人的年龄、房龄、每个月的公积金账户余额以及申请贷款的额度有关，每个申请人的资质也不同。再者，不同用公积金贷款的房子，需要进行抵押，而不是利用公积金贷款。
赵风蕊
2023-04-10 20:39活跃答主实际上，现在住房公积金贷款的形式有两种：自由买房法，住房公积金贷款是指按照余额所购住房的房产分成几种，向商业银行贷款和多个银行申请的住房商业性贷款。提醒大家：公积金贷款相比商业贷款预期年化利率要低很多，办理起来也更加划算。近日中国工商银行了住房商业性贷款产品，而且还可以继续使用。下面，小编就来介绍一下申请条件、所需条件及所需材料。1.借款人及配偶具有有效身份证件、婚姻状况证明;2.借款人工作证明或收入证明;3.借款人户籍证明或长期居住证明，固定经营场所证明;4.房屋所有权证明或房屋契约;5.购房的合同、协议或其他证明文件;6.贷款用途证明。
可见一年年
2023-04-10 20:39活跃答主贷款业务咨询员或者相关人员对借款合同进行审核，根据审核结果向借款人或借款人单位报下发贷款通知书。确定贷款放款后，经办人员按借款合同规定进行放款操作。借款人按照合同约定按时归还贷款。
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