共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
连俊兰
2023-04-10 20:39活跃答主建行二手房贷款是指建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的具有完全民事行为能力的自然人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易住房的自然人发放的人民币贷款。以下是建行二手房贷款的基本条件：1.具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；2.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；3.具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；4.具有支付所购房屋首期购房款能力；5.在建设银行开立个人结算账户；6.能够提供建设银行认可的有效担保；7.须提供建设银行认可的有效担保。
小脚拔凉0
2023-04-10 20:39活跃答主银行贷款流程：首先，借款人在办理二手房贷款时要向银行提交有关资料，银行审批通过后，便可以向银行申请贷款了。其次，银行在审批通过后，借款人需要准备如下材料：1、借款人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。2、借款人在银行所在地的收入证明或银行流水。3、借款人的个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经济收入等。
管爱民
2023-04-10 20:39活跃答主各大银行纷纷了二手房贷款业务，不过各个银行的相关条件，大家要留意申请的银行对二手房贷款的具体要求，可见银行对二手房贷款的具体要求。今天，小编就来给大家介绍一下，银行办理二手房贷款的条件与流程。和房龄一般要求：二手房的房龄要求是20年或25年，严格要求30年。对于买房的人来说，二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项重要审核标准，这直接关系到银行贷款的成功并且最终放款额度。相对于新房和二手房房贷的区别，二手房房龄越长，贷款成数和预期年化利率也就越低。1、在房龄较大的情况下，二手房房龄通常才久，而新房房龄较短，越新，贷款成数越低即可。2、房屋房龄较长，房龄越长，贷款预期年化利率越高。
wkongwkong
2023-04-10 20:39活跃答主二手房按揭贷款需要支付的手续：1.身份证（夫妻双方）、户口簿（已婚人士提供户口簿）2.婚姻状况证明（结婚证、离婚证、单身证明或离婚协议书）3.房屋产权证（已婚人士提供房产证）4.收入证明（银行指定格式）5.房屋所有人及共有权人同意出具的贷款承诺书6.购房合同、抵押合同或财产权证7.其他必要资料。
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