共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
管爱民
2023-04-10 20:01活跃答主今天小编就带大家来了解一下。
齐斯文
2023-04-10 20:01活跃答主下面小编就为有一定经验的人解答这个问题。网友提供了一些收入比较高，有稳定收入的人群，可以尝试申请贷款买房。首先，银行是要审查你的月收入是否达到标准的，如果达到要求，银行就会通知你来申请。其次，当你实在没有收入的时候，你可以考虑申请抵押贷款，一般抵押贷款的预期年化利率都比较低，不同银行的要求不同。最后，申请人要考虑自己的还款能力，如果贷款做到月供的两倍，通过抵押贷款的方式，来减少负债率。
fafa200916
2023-04-10 20:01活跃答主我们都知道，当我们不能偿还自己的房贷月供时，银行就会有一个容忍值。有不少朋友手上都有一张30万元的负债，去申请银行贷款。但其实，不同的银行，贷款预期年化利率和期限也是不一样的。今天，小编就为大家介绍一下30万负债能买房贷款吗。网络小编汇总了一下的负债率，供大家参考。能不能申请房贷，要看你名下是否有这些房产。1、如果负债率较高，只要借款人有稳定的工作，收入，有足够的还款能力，就可以申请房贷。2、对于普通人来说，负债太高，可能影响还款能力，所以大多数银行不愿意冒这个风险来贷款。3、如果负债率过高，则不能申请贷款。
齐春敏
2023-04-10 20:01活跃答主按期还贷每月应还贷金额按月偿还贷款本息的金额不能超过月收入的50（即不超过40）；贷款期限一般为三年或五年。按期还贷的，借款人应提前15日向贷款行提出书面申请，经贷款银行同意后，贷款银行可以提前部分还本或者全部贷款。提前还贷后利息计算银行计算每月应还利息的金额，是以本金为基础和按照实际占用时间计算的利息，计算利息的方法公式为：每月还款额：a款月还款额x12.35（本金）x.35（利率）；b款月还款额：b款月还款额（本金）x.00（月利率）。
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