共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐斯文
2023-04-10 20:01活跃答主一般来说，贷款年预期年化利率是根据央行基准预期年化利率而定的，央行规定，贷款期限在一年以内（含一年）的年预期年化利率为4.35，一至五年（含五年）的年预期年化利率为4.75;五年以上的年预期年化利率为4.90。
连俊兰
2023-04-10 20:01活跃答主在申请贷款时，借款人往往会考虑的比较多，银行贷款预期年化利率比较低是一个正常情况，那么借款人如果想知道自己贷款的预期年化利率怎么算，首先要清楚贷款预期年化利率是多少，小编就以这两者为例，为大家带来详细的了解。下面就是小编的详细解答：贷款预期年化利率的计算方法。2017年银行基准预期年化利率一览表从官网上看，可以看出，贷款一年以内（含一年），年预期年化利率为4.35，一至五年（含五年），到期是4.75，超过五年是4.90，可以说借款人贷款的预期年化利率比较高了。那么下面我们就来看看怎么算自己的贷款预期年化利率。需要注意的是，贷款机构会考察借款人的个人资信情况，有可能给借款人较低的预期年化利率。
超超网
2023-04-10 20:01活跃答主在申请贷款时，借款人除了看这些贷款预期年化利率，通常会先算一下贷款预期年化利率，来作为自己的还款保障。通常，贷款预期年化利率都是由贷款机构来决定的，经过贷款机构的审查后，贷款机构会执行相应的标准。这个预期年化利率决定了借款人需要承担的利息成本，如果贷款机构在计算提供的预期年化利率时，发现多出来，则借款人会吃亏。具体计算不清楚借款人选择的贷款机构所给出的预期年化利率，就是借款人决定贷款预期年化利率的唯一标准。当然如果是银行的话，银行会在预期年化利率上增加一部分，但银行仍然承担的利息，则借款人选择的贷款预期年化利率不变。
龚小飞
2023-04-10 20:01活跃答主房产证权证交与银行做贷款的抵押房产是可以是借款人本人或他人所有的房产，如果房产是共有人，还需要提供房屋的共有人。贷款需要的资料借款人首先将购房申请资料交给贷款行审核，审核通过后，借款人就可以与银行签订借款合同了。如果担保人与贷款行签订担保合同，还需要办理抵押登记、公证等手续。放贷银行发放贷款按照规定，凡是经过银行审批同意发放贷款的，均可获得贷款。贷款人与开发商签订借款合同并办理按揭手续后，银行按合同约定发放贷款。贷款人按月还款后，借款人应按与贷款人约定的还款计划和还款方式，按期归还公积金归还公积金贷款本息。
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