共3条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风蕊
2023-04-10 20:00活跃答主1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记;7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向银行账户发放贷款;9、售房人向购房人取得尾款;10、购房人收房，按月还款。
小脚拔凉0
2023-04-10 20:00活跃答主买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;接下来，售房人及卖方再携带相关证件到场确认;银行对房屋的产权进行评估，选择抵押房产;3、买卖双方办理房产的产权证书、土地证;4、买方办理房产保险;5、银行对房产进行评估，继续完成抵押;6、卖方办理房产变更登记，房屋产权解除;7、卖方办理抵押房产登记;8、售房人取得他项权利证，且办理房产保险;9、卖方拥有房屋使用权，并依法完成抵押登记;10、买方办理房产注销手续，办理房产注销手续。
边可君
2023-04-10 20:00活跃答主3.银行审查银行从受理之日起十日内做出贷款审核意见，并在《个人住房借款合同》的银行审批意见栏填写意见，报各城镇银行审批。如果觉得这容易被拒，可以采用一下方法。办理贷款：银行获得其他资料后，会对你的贷款申请进行审核，如果审核成功，则可以签订合同。如果不通过，则向该信息发出指令，并说明理由。办理房屋抵押登记、签订合同：到房屋所在区县房地局办理房屋抵押登记，银行持信息办理完毕后，贷款人就能按照银行规定的利率将贷款拨拨到房屋所在地的建设银行开发商账户。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
