共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚宗跃
2023-04-10 20:00活跃答主等额本息和等额本金是贷款的两种还款方式，等额本息每月还款额相同，但是利息随剩余本金的减少而减少，所以等额本金法每月还款额相等。利息每月递减，本金所占比例逐月递减，利息所占比例逐月递减。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月递减。在贷款法中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。因为前期由于本金所占比例较大，所以利息所占比例变化逐月递减，本金所占比例变少，利息所占比例变变大。等额本息每月还款额保持不变。
Karena56
2023-04-10 20:00活跃答主下面小编就为大家来介绍。
wkongwkong
2023-04-10 20:00活跃答主[[0.3利率xx高利率除以上数学生n表示乘以x就是n，每月归还额相等。
齐斯文
2023-04-10 20:00活跃答主在央行降息之前：一年期lpr利率为3.90，五年期lpr利率为3.22。按照这样的标准，借10万元1年的利息为385元。对比目前的贷款市场，1年期以上的公司产品利息为10.90，5年期产品利率为3.22。而目前大多数银行都将5年期和3年期的产品设计在基准利率上。公积金贷款：五年期以上公积金贷款，利率3.25，五年期为4.75。这一方面是为了缓解住房公积金贷款利率的问题。公积金贷款利率可变，但由于5年期产品利率变化较大，不少银行目前都已经不接受贷款购房者的申请。混合消费贷款：一年期以上公积金贷款，但银行要求抵押权人名下房产证，名下有房产证，可以进行转让，此外，对于收入证明不稳定的借款人，还可进行“组合贷款”。
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