共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风莉
2023-04-10 19:01活跃答主住房公积金贷款年预期年化利率多少跟贷款人的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷数额。
超超网
2023-04-10 19:01活跃答主新版公积金贷款预期年化利率实行五年以上为3.25，现行的是3.25，可根据各地政策和个人资质进行上浮。公积金贷款额度计算公式：1、[（借款人月工资总额x借款人所在单位住房公积金月缴存额;2、算出月供额与缴存额比例之和所有还贷能力系数（月）；3、算出月应还款总额或与贷款期限总额相等。
齐新章
2023-04-10 19:01活跃答主公积金贷款相对商业贷款具有贷款预期年化利率低的特点，因此受到了很多购房者的青睐。公积金的贷款额度也是有限的，一般来说公积金贷款的贷款额度为房价的70。只要借贷人足够的还款能力，并且当前没有向银行要求贷款额度，配合以后的还款能力，申请到公积金贷款是很容易的。不过，每家地区的公积金贷款政策不同，贷款利息也不尽相同，因此若购房者要申请公积金贷款买房，需要到咨询当地的公积金管理中心。
龚宗跃
2023-04-10 19:01活跃答主提交资料借款人夫妻双方的身份证、户口本及结婚证原件及复印件（借款人为单身的提供户口本，若为外地人的，应提供所在地民政部门出具的单身证明）；借款人的收入证明或职业证明；有配偶的借款人需提供夫妻关系证明，若为共同借款人，则应提供婚姻关系证明。
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