共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
嚣哭
2023-04-10 19:01活跃答主通常情况下，贷款买房是需要办抵押的。不过，在买房的时候，很多朋友不知道要办抵押贷款，那么是不是就没有办法了。其实，办理抵押贷款是不用办理的，只要这样做，贷款人有房子和车子作为抵押，就能获得贷款了。下面，小编就来为大家介绍一下办理抵押贷款需要的材料和流程。贷款买房是否需要办抵押贷款，大家在选择贷款买房的时候一定要货比三家，看自己是否适合办理抵押贷款。
齐新章
2023-04-10 19:01活跃答主“想要贷款买房，我们先要明白这样一个概念：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。1.有正当职业和稳定的收入来源（月工资性收入须为人民币），具有按期偿还贷款本息的能力;2.借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资;3.遵纪守法，没有违法行为及不良记录;4.在银行开立个人结算账户;5.银行规定的其他条件。
赵风蕊
2023-04-10 19:01活跃答主车辆抵押贷款、房产抵押贷款、银行贷款审核不同的特点。车辆抵押贷款是把房产的所有权抵押给银行后获取个人住房贷款。也就是说，在有了房产抵押证明，贷款人需要用汽车再次抵押贷款。温馨提醒：不少银行不可以办理汽车抵押贷款，因为汽车贬值快，银行承担极大的风险。贷款买房要办抵押贷款买房还需要办理抵押登记。
龙小群
2023-04-10 19:01活跃答主办理住房抵押贷款的所需材料：房产证、土地使用证、抵押合同抵押权人及配偶的身份证、户口簿抵押物权属证明（含收入证明）近半年的银行流水、结婚证抵押财产的相关证明，包括车辆的保险单、所有税、公司开具的收入证明等抵押权人及配偶的身份证复印件、结婚证抵押权人的身份证、户口本复印件如果是法人的话需要公司营业执照、法人代码证、税务登记证、银行开户许可证、抵押人的资格审查表、公司章程、法人和共有人同意抵押的书面文件和《抵押病历》非金融机构的要求提供的其他文件资料贷款之后，如果你想在银行申请贷款，那么你还需要提供你具有代偿能力的资料。贷款之后你会有房子的评估报告，一般银行会要求提供评估报告。
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