共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
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2023-04-10 19:00活跃答主贷款买房的方式有很多，常见的方式有等额本息、等额本金、信用卡分期贷款和银行贷款。接下来，小编为大家介绍一下他们各方面利息的计算方法。
Karena56
2023-04-10 19:00活跃答主小编为你算算这笔账。
GUO138QI
2023-04-10 19:00活跃答主下面跟小编一起来了解下吧。新房贷款政策以及银行存款预期年化利率为准，历年10月24日后调息后，贷款买房的利息是不同的。今年10月24日后影响2016年10月公积金贷款政策的调整。公积金贷款预期年化利率五年及以下为2.75信用卡贷款预期年化利率2.75五年以上为3.25公积金贷款预期年化利率与年预期年化利率相比，二套房房贷款预期年化利率为基准预期年化利率。
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2023-04-10 19:00活跃答主房贷利息计算方式：等额本息法：计算公式月还款额（本金每月月供额）[（本金x月利率）月利率等额本金法：计算公式月还款额（本金每月月供额）：本金总额（本金）n（月利率）月利率（二）借款人年龄：30（男）。月还款额（本金）：初始本金，后逐月减少，至上下还款1个月，其中月利率每月按6左右计算。若贷款20万元，年利率为5.5，按月还款，则每月需还款利息为供款额的50.67元。计算公式：月还款额（本金）月利率（年利率），至少要还款8，才能算出年利率（年利率）。等额本金法和等额本息法：计算公式：每月还款额（本金）（本金）月利率）。计算公式为：月还款额（本金）每月月供额（本金）。
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