共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚宗跃
2023-04-10 16:00活跃答主小编在这里为大家介绍一下有关方法。今天，小编就来教教大家如何计算二手房贷款最高贷多少。响应国家政策，二手房贷款最高额度一般是30万元左右。接下来，小编分别从三个方面为大家介绍下这两个额度。第一个额度，按照月收入来算。如果是月收入来算的话，二手房贷款最高额度一般在100万元左右。第二个额度，按照实际支出数来确定的。如果是夫妻双方分别使用公积金贷款，首套房贷款额度和夫妻双方个人贷款额度之和，按公积金账户余额来计算的。
龚小飞
2023-04-10 16:00活跃答主申请二手房贷款的时候，除了额度、房款预期年化利率外，还会考虑二手房贷款最高额度。很多人不知道怎么计算二手房贷款最高额度是多少。下面，小编就给大家介绍一下。起贷，最高贷款额度是30万元。贷款期限的计算，一般为所购二手房的价值减去首付款之差。例如，房产总价100万元，首付20万元，贷款期限30年，按照等额本息的还款方式，二手房贷款最高额度为80万元。1、按照房产评估值计算。如果房产市值100万元，首付50万元，贷款期限10年，2、按照房产评估价值计算。
GUO138QI
2023-04-10 16:00活跃答主法律、监管规定很严谨，具体情况看下面。下面，小编就来介绍下。点击这里离离常按揭贷款预期年化利率率一般在50业以内，最高贷款额度为60万元。具体计算公式如下：1、按照所购房屋评估价值的成数，最高可贷50万元；2、按照新购房屋评估价值的70高，最高贷款额度为60万元；3、若按照二手房交易价格的比例，最高可贷60万元。而且，二手房不在新房交易价格中较低，市场价格较差距较大。
龚宗跃
2023-04-10 16:00活跃答主二手房贷款最高贷款比例目前北京市二手房贷款的最高限额为“房屋年龄”和“房屋面积”之差，也就是说，房屋的“房龄”越短，获贷的金额也就越高。这样看来，二手房贷款的最高金额额度不仅仅和借款人的年龄相关，还跟很多其他因素有关。以上就是关于最新二手房贷款最高金额的内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。
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