共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
可见一年年
2023-04-10 15:38活跃答主小编在这里为大家整理了关于按揭和商业贷款的区别，大家可以根据自己的情况选择适合自己的方式。（如买房时候向银行贷款，但是商业贷款却是商业贷款，那么首先你就来区别那个人是买房，还是买房的时候向银行贷款。不同之处主要在于买房的时候是买房，而商业贷款是买房的时候商业贷款。以下就是按揭和商业贷款的区别。贷款额度一般来说，商业贷款的额度比公积金贷款高，商业贷款的额度较公积金贷款。
边可君
2023-04-10 15:38活跃答主按揭和商业贷款，这两个字面上是差不多的，不过在实际操作上有很大区别。比如贷款方式有差别。商业贷款是买房的时候向银行申请的贷款，而公积金贷款是买房的时候向银行申请的贷款，但是还贷的时候是买房的人向银行申请的贷款。一般是商业贷款，又叫个人住房贷款。今天小编就来给大家讲讲按揭和商业贷款的区别。为了帮助大家理解两者的区别。一、贷款对象不同商业贷款：个人住房商业性质的贷款，只能用于买房，不能用于买股票、债券等投资行为。公积金贷款：个人在贷款时是不能用于购买住房的。二、贷款条件不同。商业贷款的条件：申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人。
齐景国
2023-04-10 15:38活跃答主下面跟着小编来一探究竟。由于按揭贷款额度高，风险大，所以不少机构都愿意承担这些贷款。但是按揭贷款，实际上就是买房者向银行贷款，进行个人住房向银行贷款。一般个人住房贷款额度，是指个人（购房者）向银行贷款的金额。
齐新章
2023-04-10 15:38活跃答主还款方式商业贷款是采取按月还款的方式，一般可以先归还本金，剩余未还本金再进行冲值，这样贷款人的还款期限就会短一些。而公积金贷款是在借款人申请房贷时，过后银行会从你的收入情况、负债情况等方面考虑提前归还贷款。贷款期限商业贷款的期限一般为1年，公积金贷款的期限最长为5年，商业贷款的期限最长为30年。额度、利率变化不同银行的贷款额度、利率原则上不会超过个人或家庭可支配收入总额的40倍。在区别对比中，购房者出于更好资产的保值、增值的考虑，利用商业贷款来买房可以获得更多的利息。以上就是商业贷款与公积金贷款的区别，希望能帮助你解决这个问题。
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