共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龙小群
2023-04-10 15:38活跃答主下面小编就为你总结了几点，让你可以从银行的小贷额度、贷款申请效率、贷款成功率以及贷款申请的最终额度来决定你是否能从银行贷到自己的贷款。
龚小飞
2023-04-10 15:38活跃答主我们从以下三方面来分析：第一，贷款额度。只有借款人申请了公积金贷款，才能申请到最高额度的贷款。其次，贷款额度的大小由个人的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的。它四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。第二，贷款期限。借款人申请了公积金贷款，可以根据实际情况来申请。大多数情况下，只要公积金月缴存额不低于退休年龄，就可以申请公积金贷款。但实际上，不是所有的人都能申请到最高额度的。每个城市都政策有所不同，所以大家不能直接用公积金来计算贷款额度。
龚宗跃
2023-04-10 15:38活跃答主不同的地区对于公积金贷款的具体规定有所不同，下面我们就一起来看看吧。新的贷款政策：商业贷款住房公积金贷款年限5年以内;公积金贷款未还清，又有一定数额的贷款，组合贷款年限5年以上。不同地区的公积金贷款政策略有不同，这里整理了当地公积金贷款的条件及流程。普通的购房者，只要申请人及共同还款人，年龄在18周岁以上，还款能力稳定，就可以申请公积金贷款。公积金贷款流程：1、买房2、买房3、贷款评估。2、新买房需要把房产的评估报告提交给银行。3、银行审批，赚到一定的贷款额度后，办理贷款。
齐晓彤
2023-04-10 15:38活跃答主如果公积金贷款额度不够用，可以考虑组合贷款，即由一个银行组合贷款，各自给原公积金中心出具的贷款额度证明，在这一步走完以后，就可以根据自己的实际需求，来确定所需公积金贷款额度。签订合同当到银行申请公积金贷款时，银行的管理人员会根据贷款人的月收入、负债、贷款总额来计算出所需的金额。这样算出来所需的金额就比较大了，可以得出的金额就是月还款额。公积金贷款的额度与缴存的时限、缴存的金额有着密切的关系，所以公积金贷款的额度最好选择缴存超过一年的时间，这样的话，即使有月供压力，也可以按时还款。
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