共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
八卦star
2023-04-10 15:01活跃答主深圳公积金贷款政策缩减，今年东莞公积金贷款预期年化利率也比较低，今天，小编就来介绍一下东莞贷款买房的条件，以及东莞贷款买房的注意事项。
龙小群
2023-04-10 15:01活跃答主我们一起来了解一下。（1）申请人是东莞市户籍，且在东莞市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，申请贷款时处于正常状态；（2）申请人异地缴存住房公积金、新房首付比例低于本市户籍，或已在东莞市用户购买首套自住住房；（3）申请人是该房屋的产权人或共有人；（4）申请人或共同购房人具有完全民事行为能力；（5）属于清偿购房贷款的自然人。（6）外籍人士以外地户籍购房，应在东莞地区申请贷款。
嚣哭
2023-04-10 15:01活跃答主1、异地贷款。异地贷款就是在东莞市申请并购买今年5月1日起正式开始执行异地贷款政策，在这里申请贷款的，公积金连续6个月均正常还款，然后可申请的贷款额度不超过购房总价值的70倍。2、首付比例。
八卦star
2023-04-10 15:01活跃答主签署购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
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