共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵颖隽
2023-04-10 15:00活跃答主1、贷款申请受影响。的房产抵押贷款申请中，贷款人及配偶均受到影响。2、贷款审核申请时，如果贷款人没有通过银行审核，那么贷款申请将被拒绝，甚至还会被拒绝。
赵风蕊
2023-04-10 15:00活跃答主个人名下有房产的话，其影响因素将会比较广泛，具体包括以下几个方面：首先，企业名义抵押个人房产所有权就在银行那里，银行是不会受理的，其次，借款人名下有房产证的话，银行是不会同意贷款申请的，所以尽量不要去申请抵押贷款。当然如果是申请人自身名下有房产的话，自身也有权利去申请贷款了。当然如果是在没有房产证的情况下办理抵押，自己可能会遇到银行的拒绝。除了需要向银行证明自己的房产是否已经抵押在银行之外，还可以向非银行金融机构提供其他的证明。具体证明方法如下：（1）大连的房产证；（2）房产证未满五年的。（3）房产内还有银行为了降低贷款风险而拒绝房产的抵押贷款。
水木沙河
2023-04-10 15:00活跃答主首先，中国公民要了解一点，如果贷款的对象是已婚人士，那么一般不能享受首套房的贷款政策，因为首套房的贷款预期年化利率有优惠，这样可以节省一大笔利息成本。其次，银行对房产的贷款人也申请了贷款，但银行对这类贷款的限制较严格，不是一次性付清的话银行会要求提供其他证明材料。另外，这种贷款对购房人的要求比较高，需要借款人提供能证明自己没有购房行为，具体证明材料以及银行要求为准。
fafa200916
2023-04-10 15:00活跃答主3.准备材料的审批对于房屋抵押贷款，除了上述原因之外，必须准备一些材料。这一点是房产抵押贷款平台比较重要的一点，因为只有材料充分，才能够对房子抵押贷款有较高的审批通过率。4.借款人的个人征信如果是申请房贷的贷款，一定要确认自己的个人征信良好，征信良好，如果被银行拒绝，那么房产的处理就有很大的难度了。5.贷款额度一般情况下，房屋抵押贷款的额度是房产评估价值的70成，如果房屋的评估价值能够达到90万，那么贷款的额度甚至会高达房产评估价的90.5倍，当然，这个还得根据房屋的位置、地理位置等因素综合考虑。6.房产抵押贷款利率在央行规定的基准利率上浮动，一般情况下，央行将根据贷款机构的规定执行。
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