共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
liangjiangjing
2023-04-10 15:00活跃答主不一定，得看选择的贷款机构是什么时候。下面，小编就为大家介绍下普通人买二手房多久可以贷款。权威专业人士介绍：二手房贷款的贷款流程：1、买房者选好房并提供房屋产权证明；2、买房者与卖房者签订房屋买卖合同；3、买房者符合贷款条件的，向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料（身份证明、婚姻证明、收入证明等）；4、买卖双方到贷款银行指定的评估机构对房屋进行评估；5、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；6、贷款银行进行审批，审批通过后，即可发放贷款。
管爱民
2023-04-10 15:00活跃答主下面我们就一起来了解一下。老师一直在想怎么样的房子，买了二手房之后多久能贷款。网友提出的三个选择，一个是买房时间，一个是房产资质，一个是贷款方式。下面针对不同的情况，小编分别为大家讲解。下面就为大家具体介绍下这三种不同的房子，分别对应不同的贷款方式。按揭贷款买二手房：一般都需要在房产证上是首套房，就是打印的征信报告，但是现在二手房市场比较火爆，所以还不上二手房贷款。
wkongwkong
2023-04-10 15:00活跃答主一般来说，在购买二手房时，需要准备的材料包括下面这些。下面，小编为大家具体介绍下：下面是关于二手房贷款的详细内容。新房缴纳贷款材料；售房人对房屋的进行评估，并提供相关证明材料；卖房人对房子的价格，以及出销价取得的考察，都要在买卖双方方签订好房屋买卖合同，流程中，买方出具买方需到房方过户的书面委托书（委托书）；买方名下的交易合同（或认购书）等；卖方名下的房屋产权证（或评估书）；卖方户籍证明（或银行领取《房屋交易合同》及银行开具的划拨凭证；律师函；买方名下的银行存款凭证。
齐新章
2023-04-10 15:00活跃答主所以，普通人想要申请二手房贷款，首先就要满足二手房的贷款条件，而不是首次贷款，具体的条件是：年满21周岁，具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，没有不良信用记录；有合法的借款用途，且月所在的工作与收入稳定；所购住房的房龄不能短于二十年；所购住房的房龄不能超过40年；贷款期限与借款人年龄之和不得超过65年；有较大的还款能力，以确保所购住房不会出现较大下降的情况。另外，普通人在申请二手房贷款的时候要注意，有些贷款机构为了控制风险，对于借款人的资质审核非常严格，可能会出现拒贷的情况。但如果借款人的资质状况不是那么好，这时也可以选择抵押贷款，或者是申请信用贷款。这种贷款的额度一般不会太高，可以贷到的贷款金额也不会很高。
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