共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
边可君
2023-04-10 15:00活跃答主下面这篇文章就能很好的给大家分析一下贷款21年房贷多少年最划算。借款人如果有提前估算自己的还款能力，最好是根据自己的收入情况，确定还款能力。通常情况下，房贷月供不超过月收入的三分之一。因为这样的情况下，还款能力越强，借款人贷款的机率就会越高。另外，如果是公积金贷款的话，贷款年限越长，每个月的月供也就越少。因此，这样一来，借款人的还款能力就越强，每个月的还款额度也就越高。
赵风萍
2023-04-10 15:00活跃答主一般情况下，贷款年限不超过30年，为了减轻还款压力，贷款人会选择较短的期限来还款，这样还款压力更小。但是考虑到还款的风险，银行一般只接受短期的贷款，贷款期限越长要支付的利息越多，贷款人可以缩短还款期限。
小脚拔凉0
2023-04-10 15:00活跃答主通常情况下，贷款20年房贷会比较划算。因为每个贷款人的财务条件不同，贷款20年房贷多少年也是不同的人需要考虑的问题。如果贷款20年房贷有明确的规定，那么我们能贷多少年都是根据自己的还款能力来自由决定的。具体多少年，则要根据还款的年限来决定。贷款21年房贷多少年房贷举例说明：小明办理的是30年房贷，贷款金额为70万，贷款年限为20年，那么还款方式为20年。首先利用公积金贷款和商业贷款的利息差距。总的来说，20年房贷多少年比商业贷款划算。因为公积金贷款是按照基准贷款利率上浮10个百分点来计算，本息和利息总额合计：200万元。
水木沙河
2023-04-10 15:00活跃答主这个数字相当于我们准备一个投资金字，如果投入1万元，每年可以获得的利润相当可观，也就是说，一年下来的利润可以高达8万元。正因为贷款15年，利率相对于同期银行储蓄，具有很高的绝对的绝对优势。而别看这些年，贷款15年前的利息是相当可观的，这对很多工薪家庭来说是很可观的。买房贷款15年的还款期。贷款期限的选择可以由借款人自己定，如果是普通的家庭需要提前还款的话，可以选择缩短贷款期限，一般有两种方式：一种是一次性还款，还款的期限缩短；另一种是先归还利息后，再还款期限，先归还利息后，剩余下款前的全部本金再还款，总的利息支出比较低。这样总的来说，贷款15年的还款期限较短，每月支付的利息几乎为零。但是对于普通家庭来说，还款期限的选择最好是根据自己家庭的情况选择，毕竟贷款期限太长的话会给家庭带来巨大的还款压力。
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