共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚小飞
2023-04-10 15:00活跃答主房贷计算方式有等额本息和等额本金两种方式。等额本息方式每月还款额相同，但每月本息额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
Karena56
2023-04-10 15:00活跃答主一起来了解下。今天小编就为大家带来详细的解答。一般情况下房贷还了7万是不会有什么影响的，贷款利息只有复利的话，不会有什么太大的影响。但是如果你一直按揭贷款买房，那么这7万元的贷款本金加上总利息大概已经还了7万，那么你就要接受这7万元贷款的每一个利息。由于是按揭贷款，每个月都要还一些，如果你每个月都在还，那么这7万元贷款还了7万本金就还剩下25万元的利息，换做等额本金的话，利息则为值得还。每个月还的利息都不一样，但总体来说是一笔不小的数目。
齐新章
2023-04-10 15:00活跃答主很多朋友都贷款买了房子，还了7年的贷款，觉得这么长的时间就没有能力一次性还清了，于是就想把贷款还了，好让自己有这个压力。那么，今天小编就来给大家分析下房贷还了7年贷款35万本金还有多少。能还贷7万本金的话，这种情况可以算什么额度了。是否能做到这样计算，要看贷款者的实际收入了。还款能力也就是说这笔贷款是由贷款人支付给其月供的金额，简单的来说就是当贷款人剩余贷款本金减去需要产生的利息。举个例子，如果贷款50万，贷款30年，贷款利率4.9折，那么每个月就是35.7万元。相比于央行的基准利率，按照5.9车贷款利率计算。如果贷款7万元，贷款期限10年，那么你每月的还款额就为8757.48元，总共需还24.44万元。
龚小飞
2023-04-10 15:00活跃答主如果借款人选择等额本金还款方式，建议在总成本资金投入的10.5（包括本金）为基础，逐期下降，而在整个还款期内所剩本金保持不变，那么可以节省更多的利息支出。借款人可以根据实际情况选择不同的还款方式，通常有两种方式：一种是一次性还本付息法，这种偿还方式是最容易理解的，由于这种方式减轻还款压力，节省大量的利息支出。另一种是等额本金还款法，即借款人每月偿还相同数额的款项（包括本金和利息），然后在整个还款期限内每月偿还同等数额的本金和利息，这样方便借款人安排收支，方便安排收支，还款安排比率为最优化。
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