共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龙小群
2023-04-10 15:00活跃答主公积金贷款预期年化利率相对较低，还款方式也更灵活，可以为购房者节省不少贷款利息。在办理购房贷款时，贷款人除了需要满足公积金贷款所需要的条件外，还需要满足贷款条件。比如：男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性的实际年龄加贷款年限超过60岁等。满足了条件的借款人还需要准备以下材料：1、借款人及配偶身份证原件及复印件;2、常住户口簿原件及复印件;3、婚姻状况证明原件及复印件;4、职业和单位出具的收入证明原件及复印件;5、购房首付款凭证原件及复印件;6、银行要求的其他材料。
水木沙河
2023-04-10 15:00活跃答主首先，证明购房地方的公积金账户处于停缴状态，不少市民需要去相关部门办理公积金贷款手续，具体情况可以咨询当地的住房公积金管理中心。其次，证明购房地方可以使用公积金贷款，比如深圳市的情况，住房公积金贷款对象为已经申请办理过住房公积金贷款的职工，而且正在申请中的话，可能需要提供缴存证明才能办理。当然，证明材料包括了公积金缴存证明、提取申请书、住房公积金储蓄磁卡、印章等等。
超超网
2023-04-10 15:00活跃答主（一）名下有未结清贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为20倍；建造、翻建、大修自住房的，最低首付款比例由30倍上浮。购买首套自住房的，首付款比例应低于70定金额的70倍；首付款比例应低于4070元；已使用个人住房贷款的，首付款比例应低于60.55元。
赵颖超
2023-04-10 15:00活跃答主3.公积金贷款利率：住房公积金贷款利率执行中心现行公积金贷款利率，不分上下限。以现行住房公积金贷款利率计算，一年以下（含一年）为4.35五年以上为4.9现场申请办理公积金贷款的条件需已按规定正常足额缴存住房公积金12个月（含）以上，且在申请贷款时，正常缴存正常包含本人及配偶住房公积金。借款人在申请贷款前，已连续正常缴存公积金12个月（含）以上，且申请贷款时处于缴存状态。公积金贷款前6个月内，购买商品住房、住房公积金贷款（含组合贷款）或由其他我市住房公积金管理机构认可的担保方式，且所购住房为房屋评估价的70.33元（含）以下的，可按照90平方米及以下标准的评估费率支付，贷款额不超过总房价的80.33倍。
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