共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
八卦star
2023-04-10 15:00活跃答主贷款买房超过20年房屋是不能贷款的。首先，我们来了解一下这种贷款流程。
赵颖隽
2023-04-10 15:00活跃答主不少朋友都在问，小编就来为大家解答。网友提供了一种思路，超过20年房子是可以贷款的。网友提出的话：超过20年房子可以贷款，房屋贷款金额是按照房屋价值来计算的。只要是能够接受贷款金额的房屋都是可以按照贷款金额来计算的。至于贷款金额，则各不相同。如果贷款金额是超过20年，那么首付款比例应该不能低于20万，而且房屋贷款金额不能超过抵押房屋评估价值的70。当然，贷款金额越高，那么自然是没有办法贷到款的。只能说房贷金额超过20年，那么房子贷款的预期年化利率就没有什么了。
GUO138QI
2023-04-10 15:00活跃答主答案是否定的。下面就和小编一起去了解一下具体的情况吧。车贷款和房子贷款的区别是什么，具体可以分为以下几种：本人查征信：金融机构查询你的个人征信记录，记录了你之前的贷款，和信用卡的借贷信息。如果你之前在中行申请过信用卡，并且还款超过了规定月数，那么就属于逾期和信用严重逾期。如果你本人之前曾经办过这个业务，但是一直没有还款，征信上就会记录你曾经的贷款。
赵风萍
2023-04-10 15:00活跃答主其中，公积金贷款部分按照现行公积金贷款利率执行，商业贷款部分按照贷款行商业贷款利率标准执行。未办理抵押登记的，贷款人应当按照国家有关规定办理抵押登记，不得以任何形式流转他人房屋。抵押人不能申请住房公积金贷款的，由住房公积金管理部门核定其借款人及抵押权人的贷款额度，并要求借款人、抵押人、保证人及其配偶的缴存比例合并计算，其余贷款人应当按照《个人住房公积金管理办法》的规定办理个人住房贷款手续。
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