共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风艳
2023-04-10 15:00活跃答主组合贷款是指，商业贷款和公积金贷款所采用的组合贷款方式。公积金贷款所采用的是公积金贷款方式，而商业贷款所用的是组合贷款。（二）二手房不能做组合贷款的原因在于，二手房是自己的住房，而商业贷款是商业贷款的办理形式。因此，二手房不能做组合贷款的原因。
齐春敏
2023-04-10 15:00活跃答主小编为大家介绍一下。小编为大家整理了二手房组合贷款的情况，看看你所在单位是否符合组合贷款的条件。新房组合贷款包括公积金贷款和个人住房贷款在内。公积金贷款和个人住房贷款是中国人民银行统一规定的，组合贷款中的公积金部分只能用于购买二手房。只要符合组合贷款的条件，可以申请组合贷款。至于申请二手房能不能做组合贷款，那是根据不同的情况来决定的。一般来说，公积金贷款和个人住房贷款是分别开始计算的，并没有谁的公积金贷款额度。
连俊兰
2023-04-10 15:00活跃答主二手房房屋的产权要明晰，可办理组合贷款，没有做组合贷款的情况。通常，二手房房龄和申请人的年龄加在一起不能超过65年。通过计算，三手房房龄不能超过20年。二、二手房不能做组合贷款的情况，种类不同的情况，办理组合贷款的方式也不同。
超超网
2023-04-10 15:00活跃答主注意还款方式目前不同的银行的二手房贷款的还款方式不太一样，大家要在还款方式选择的时候尽量有所区别。比如有的银行对于大家的还款方式并不是特别“保守”，大家可以选择等额还款方式，比如大部分商业银行都可以做到“等额本金”；而有的银行则采取“一次性还本付息”的还款方式，大家在银行的房贷页面尽量选择“等额本息”还款方式。了解银行对二手房贷款的要求不管大家选择哪种贷款方式，都要注意银行的还款要求。大家的房贷还款年限越长，每月月供压力就会越小。因此，在申请房贷的时候，大家要根据自己的收入情况来选择是否选择贷款方式。如果大家有贷款方面的需求，那么大家可以考虑组合贷款。虽然组合贷款具有很多优点，但也存在一些缺点，尤其是贷款金额和贷款利息费用方面，大家需要合理安排。
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