共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
水木沙河
2023-04-10 14:00活跃答主下面，小编就来告诉大家怎么贷款。贷款买房的方式有很多，主要有三种，一种是商业贷款，一种是公积金贷款，还有一种是组合贷款。小编就具体来说一下这两种贷款方式的优缺点，大家可以根据自己的情况选择。（1）商业贷款：要求借款人年满18周岁，并且具有完全民事行为能力的中国公民。（2）公积金贷款：要求借款人连续缴纳住房公积金一年以上，时间不少于六个月。
龙小群
2023-04-10 14:00活跃答主申请贷款时，我们最关心的无非就是贷款预期年化利率，预期年化利率多少。实际上，央行出台的“年预期年化利率”文件，有关数据显示，2015年8月26日，央行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准预期年化利率，没有一个标准。然而，一些小贷公司和银行表示，为了把控不良贷款的风险，并不会把房子抵押给有需求的人。这种“房贷”的形式在银行那里并不是新鲜的，有时候会有个别政策，比如向房贷公司申请贷款，房子已经抵押在银行了。
龚宗跃
2023-04-10 14:00活跃答主下面是小编列举的详细介绍：申请条件及材料：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至60周岁（含）之间。
齐景国
2023-04-10 14:00活跃答主2.准备贷款材料如果是个人住房贷款，需要提供，本人及配偶有效身份证、户口薄（已婚人士除外）、婚姻状况证明、房屋所有权证、收入证明、消费用途的相应合同，银行认可的评估机构出具的《房屋评估报告》；如果是抵押房屋贷款，需要提供房屋所有人出具的同意抵押的书面选择贷款的承诺书。3.评估房产二手房贷款需要提供的材料有：夫妻双方身份证、户口本、结婚证，财产共有人同意抵押的书面文件，有关资料证明借款人的还款能力。银行需要借款人提供的其他材料。4.借款人办理抵押登记和贷款：借款人、抵押人填写（借款人夫妻双方到场申请）及所有相关贷款手续；银行审批经过后，与借款人签订借款合同；办理保险、担保手续；银行发放贷款；借款人按借款合同支付利息。
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