共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚小飞
2023-04-10 14:00活跃答主一般来说，商品房按揭贷款首付款为房产评估价值的七成。商品房按揭贷款首付比例一般为房屋评估价值的六成。商品房按揭贷款首付款为房屋评估价值的六成。如果房屋评估价值为评估价值的六成，那么贷款买商品房按揭贷款首付款为房屋评估价值的六成。
liangjiangjing
2023-04-10 14:00活跃答主买商品房按揭贷款一般最低首付是30元，贷款期限最长30年。如果是新房和二手房，那么首付会区别很大。另外还有其他的买房渠道，如商品房按揭贷款，首付一定要在买房的时候最低。首付比例大于总房款的40倍。
赵风萍
2023-04-10 14:00活跃答主刚需城市的王先生手头积蓄不足，打算买商品房用来婚房，可是以前缴纳了很多的公积金，不知道要付哪些首付。针对这一问题，小编来介绍下买商品房按揭贷款首付多少。响应国家楼市的政策，房贷首付一般最低30万元，优惠幅度为100万元。接下来详细介绍下：br1、广发银行广发银行信用贷款预期年化利率比较低，8.2折。广发银行信用贷款产品预期年化利率低至4.89折。而广发银行抵押贷款金额最高可达房产评估值的70.8折。2、中信银行广发银行信用贷款预期年化利率为基准，最低可达4.35元。广发银行抵押贷款额度最高可达房产评估值的70.8成。3、浦银行浦发银行抵押贷款产品最高可达房产评估值的70万。
龙希庆
2023-04-10 14:00活跃答主3.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的规定后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。4.签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。5.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
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