共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
管爱民
2023-04-10 14:00活跃答主由于公积金贷款预期年化利率比现行的商贷预期年化利率低了近两个百分点，对于广大工薪阶层来说是购房成本最低的方式。如果想申请公积金贷款，那么什么时候可以申请，关键还是看你自己的资质。当然，不同地区对于提取公积金的政策不同，所以购买商品房、经济适用住房办理公积金贷款的预期年化利率通常以基准预期年化利率为准，上浮稍微高一些，具体情况可以咨询当地公积金中心。至于的公积金多久可以贷款，每个地方的规定不同，一般来说，住房公积金贷款的最高额度与还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额有关。住房公积金要求借款人连续足额缴存住房公积金6个月以上，且累计缴存公积金6个月以上。
赵风蕊
2023-04-10 14:00活跃答主当然是越早越好，贷款肯定还得办理好。除了贷款买房，办理公积金贷款还要先进行初审。各城市对住房公积金贷款的办理时间有所差异，具体情况可咨询当地住房公积金管理中心。所以，提高的公积金多久可以贷款，就取决于你当地住房公积金的办理时间。个人住房公积金贷款的办理时间，主要根据个人住房公积金账户余额、住房公积金账户余额和申请贷款时中的断缴时间来决定。如果个人住房公积金账户余额很小，则不能满足办理公积金贷款的条件的。
龚子龙
2023-04-10 14:00活跃答主小编做了以下总结，希望对大家有帮助（如有）1、大学生若申请二套房的话，贷款预期年化利率需要连续上浮6个月以上才能办理公积金贷款；2、当前3个月的未结清贷款月供至少应还1万元以上；3、若申请人在当前单位连续缴存住房公积金满个月，个人月缴存额至少应为申请贷款前6个月。4、需提供能证明自己还款能力的材料,带身份证、住房公积金联名卡、商业贷款合同原件即可。
嚣哭
2023-04-10 14:00活跃答主公积金贷款额度根据不同购买政策不同，购买政策房申请公积金贷款的，贷款额度最高不超过所购房屋总价的70.1，购买购买非政策房的，最高贷款额不得超过所购房屋总价的80.4.1，购买普通商品住房的，最高贷款额度不超过所购房屋总价的70.4.5。公积金贷款利率公积金贷款利率执行人民银行规定的同期个人住房贷款利率，但不得超过个人住房贷款利率及当期公积金贷款利率的70.。公积金贷款利息计算公式：利息住房公积金贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，不上浮。以下为最新公积金贷款利率（2015.6元）：5年以下（含）的年利率为3.33，5年以上的年利率为3.87）。5年以上的年利率为3.37。5年以下（含5年）的年利率为4.65。
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