共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风莉
2023-04-10 14:00活跃答主1、成本不同：主要是利率方面对于抵押贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。2、法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而贷款关系中，最少应有三个法律关系主体即抵押权人和抵押人。
赵颖超
2023-04-10 14:00活跃答主抵押贷款和贷款房产，在物价比较紧缩的今天，二者又可以说是差不多，只要是符合国家规定，一般都会出现这样的情况，所以尽管有房有土，但是这两种房产之间又有点细微的差别。具体在这里，小编就带大家一起来看一下。（快来学习下点击这里离离您详细从银行那里获得贷款：1、贷款房产：抵押贷款是银行为了合法有效的房产而把房产证在银行手中，一般要有房产证和土地证，同时房产证在银行的抵押，贷款的到期时才会归还房产证的所有权。2、贷款房产：贷款人有了房产证，获得银行的贷款，就能够向银行借钱买房了，事实上，银行并不承诺贷款必须办理房产证。
龙小群
2023-04-10 14:00活跃答主抵押房屋和贷款房产，一般指的是购房者用已经有的可以上市流通的商品房屋。贷款房屋则是银行已经放贷的抵押物，而贷款房屋是未还清的。由于还未还清的贷款中的部分是按揭房，所以俗称有抵押。这两者之间的区别很大，具体可以根据下面。在这里，我们来以商贷的形式来详细说明一下。（快速借到5000块钱可以找谁）收入快的一手房，第二手房，其余的都是可以再抵押贷款的）这种贷款需要的是首付，做抵押，这个需要付了首付，银行同意，后面还会考虑二手房。（要求收回房产，二手房）这个首付也是付了钱，能不能拿到房产证抵押给贷款机构，这个问题要看各种银行的规定。（快速借到一套房，商住两用房，二手房，工业住房或者办公楼。
GUO138QI
2023-04-10 14:00活跃答主房屋抵押贷款的要求要比房屋抵押贷款的要高很多。房屋抵押贷款的要求房屋的位置、面积、保养程度等，也是银行审查贷款资金的一项重要指标，房屋抵押贷款的主要目的是为了满足小微企业和个人快速融资的需求，满足他们的各种消费需求。目前，不止用房产抵押贷款来进行商业用途贷款就算是买房，了解自己的资金状况和偿还能力，可以更容易地获得贷款。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
