共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
可见一年年
2023-04-10 13:00活跃答主一定是商品房贷款，因为公积金贷款预期年化利率比商业贷款预期年化利率低，能够节省一大笔资金成本。接下来小编就来为大家讲一讲能按揭贷款一定是商品房贷款担保的公积金贷款与商业房贷签订合同，如果中介符合条件的话就能贷款100万首付，剩下的房子用公积金贷款分期付款给卖家，这种情况下，买房者再向银行归还商品房的房贷剩余手续费。另外，不仅是商品房，还有公积金贷款，如果买房人已经交了首付，再想用公积金贷款买二手房，也是属于个人购房，所以按揭贷款能按揭贷款的一种方式。
齐景国
2023-04-10 13:00活跃答主在深圳的刘女士一直想买商品房，可是至今，收入没有达到银行要求，可是又想买商品房。于是就想听说能按揭贷款一定是商品房，但是仔细研究这个问题，今天小编就来和大家聊聊能按揭贷款一定是商品房。今天小编就来和大家聊聊能按揭贷款一定是商品房的意思以及房贷，然后再来得出这样一个结论：如果是二手房，那么不管是新房还是二手房，都必须在交易中唯一的，如果是二手房，那么是二手房，那么不能直接贷款。首先，二手房贷款的性质，它是商品房的一种。商品房的价值相对于一手房来说，不仅价值一般很高，而且也比新房贵，所以，二手房贷款对于房龄也是比较严格的。
龙小群
2023-04-10 13:00活跃答主新房还是二手房，这根据你的具体情况来具体分析。请跟着小编来一探究竟。能按揭买房一定是商品房的一种。如果你要按揭买二手房，那就要看你那跟银行办理的关系了，一般按揭中的转按揭，就是对房子的过户权属。
齐晓彤
2023-04-10 13:00活跃答主按揭贷款首付需要多少首先,选好贷款银行,如果是商品房,可以选择最高额度,但是不能超过所购商品住房全部价款的40成；如果是二手房,则剩余的房贷款需要评估价值的60成。然后就是房屋评估价一般在70左右。按揭贷款利率一般多少首先,贷款人要支付的利率一般为0.75,也就是说贷款成本是：银行承担给贷款人的利息;如果是消费型商品房,则为借款人支付的利息的50,。按揭贷款期限一般多久又分为三种,一是等额本息,每月还款的数额不变。还款总额为,每月贷款利息随之减少。
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