共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐晓彤
2023-04-10 13:00活跃答主其实，还能二次贷款，就是指已经还清了按揭贷款的房子，如果还没有还清贷款的话，一般是可以再次申请贷款的，但是需要注意的是，二次贷款的房子一定要是二次抵押的，一定要找二次抵押的银行仔细查看银行的评估价值，因为不会再次抵押。当然，不同银行对二次抵押的要求不同。比如农业银行二次抵押的要求是，在还款满一年以上，是可以二次抵押的，而兴业银行是二次抵押的要求是，只要之前的贷款没有还清，二次抵押的房产已经解除抵押，就可以再次申请贷款。不过，在这个阶段的房子是不能二次抵押的。
齐晓彤
2023-04-10 13:00活跃答主以前做的按揭贷款房产已贷款满5年，贷款的余额在再次抵押贷款中用于消费，再次申请贷款的房屋能再次抵押贷款。
龙希庆
2023-04-10 13:00活跃答主这个问题就免去了很多人眼前的疑问。但是按揭的房子能不能再次抵押，需要看银行的规定。一般是银行需要的加速30个工作日完成房产证抵押。在没有各种贷款的情况下，只要二次抵押贷款能解决问题就能办理。再次申请的话，需要多一个需要注意：1、贷款未还清在二次抵押中，二次抵押的房子作为抵押物需要找仍留存的余额，银行仍然会继续对房子进行评估。2、在没有还清的房子已经作抵押的情况下，再次申请抵押贷款也是银行不会办理这种业务的。
赵风萍
2023-04-10 13:00活跃答主按揭房二次抵押利率目前大部分银行都是以原有利率上浮10到20个百分点来执行贷款利率，也就是说，个人房屋二次抵押贷款的利率，浮动幅度没有固定的数额。所以说房子二次抵押贷款额度是没有办法确定的，贷款公司这边给你评估的话，会有一个计算公式，也就是说将贷款利率加上贷款额度，得出的结果很可能是同一家银行的贷款利率，如果贷款机构允许房子二次抵押，那么房子的价值就会大大减少。但是话又说回来二次抵押的利率一般不会很高，高的可以达到三倍，低的可以达到三倍，不过也不是每个银行都是这样的。所以说二次抵押的话不是很靠谱，还是谨慎为好。以上的介绍就到这里，由上文可以得出二次抵押的结论，当然，房产二次抵押的利率也是很低的。因为按揭房贷款是购房者又贷款给银行的，所以这里并不建议大家办理。
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