共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐景国
2023-04-10 12:01活跃答主小编在这里为大家介绍几种常见的房子抵押贷款方式。贷款人在买房时可以根据自身的实际情况，选择最适合自己的贷款方式，做出正确的选择。（1）公积金贷款正规房屋抵押贷款，一般有商业贷款、公积金贷款两种方式，借款人还需满足公积金贷款所需的条件，才可以用公积金贷款抵押。（2）商业贷款借款人还需满足当地公积金贷款规定的条件，才能申请公积金贷款。
赵风萍
2023-04-10 12:01活跃答主如今越来越多的人愿意把房子抵押以获得贷款买房，但是很多人还不知道自己到底能不能从银行贷到款，毕竟贷款机构出了房子自然是赚到的。其实，贷款抵押能获得多少额度，是大家比较关心的问题，下面这几点就能给大家带来帮助。工商银行个人住房抵押贷款最高可贷房产总价的70，贷款期限最长30年。具体大家可以去银行网点咨询。办理流程：一、贷款申请：借款人向银行提出书面借款申请，填写《贷款申请审批表》，同时提供有关资料原件和复印件，填写完整后提交银行会进行审核。二、贷款审核：银行对借款人的资信情况进行审核，审查合格后报送银行同意，签订《借款合同》。
赵颖超
2023-04-10 12:01活跃答主如今越来越多的人愿意把房子抵押给银行申请贷款，毕竟银行可以获得一笔钱，如果没有钱，还可能会面临急需资金周转的情况，那么正规的房子贷款抵押形式一般是这样的：）网贷平台“”，认证房产、押证，办理贷款工作多在一个圈子内，通过一个正规的平台查得到借款人的房子抵押贷款，所以更多的人选择了这种贷款方式，不过这种方式风险较大，很容易被银行拒贷。房产抵押贷款一般是个人或企业法人之间承诺，以本人或他人名下的房产作为抵押申请贷款，借款人需要提供到房产证的房产证，必须是现房，而且是新房，还要有核对的房屋立项权证，因此此房产抵押贷款一般是经过房产证的评估来办理的。
GUO138QI
2023-04-10 12:01活跃答主房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；这种房屋未列入当地城市改造拆迁规划，且不属于理想中的房地产，银行也不会放贷。所在的单位和企业具有按时足额还款的能力。房屋的产权要明晰，不做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过30年。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
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