共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐春敏
2023-04-10 11:38活跃答主接下来，小编为大家介绍一下。贷款预期年化利率一般是在央行基准预期年化利率的基础上进行浮动。深圳首套房首付三成，二套房四成，贷款预期年化利率5.内。二套房一般首付三成，贷款预期年化利率会上浮。深圳按揭贷款办理流程：1、办理贷款。按揭贷款需要向银行提交办理材料。2、银行审核。3、审核通过后，银行通知借款人办理贷款手续。4、发放贷款。借款人按照规定还款。5、贷款结清。借款人办理抵押登记等相关手续。
龚小飞
2023-04-10 11:38活跃答主据小编了解，深圳按揭贷款预期年化利率高于首付款的预期年化利率，但是按揭贷款的期限不长，最长可达30年。有1年、2年、3年、5年。有2年及以上的按揭贷款预期年化利率，即5.55高。另外，按揭贷款的房产需要满足一下条件：1、可以提供购房合同，交易背景清晰，有房产证、贷款用途证明等文件;2、购房合同，交易合同，首付款发票、购房发票等;3、贷款银行要求的其他条件
fafa200916
2023-04-10 11:38活跃答主今天小编就给大家讲解一下按揭贷款分为公积金贷款和商业贷款，但公积金贷款的预期年化利率高于商业贷款。1、公积金贷款：按揭贷款预期年化利率执行国家公积金贷款政策，贷款期限不足6个月的，5年以下2.75业务开展部门不收取预期年化利率。2、商业贷款：商业贷款期限在1年以内的，预期年化利率为2.75元；期限在1年至30年（含）的，预期年化利率为3.25元。3、工商贷款：年预期年化利率为当月月供，3个月以后，遇国家法定调节或政策调整，则在当月月供余额减去当月公积金贷款余额后剩余月数。
管爱民
2023-04-10 11:38活跃答主目前深圳有三家银行可以办理。深圳首次又可以贷款5万元以下的贷款，贷款期限最长1年。
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