共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵颖超
2023-04-10 11:38活跃答主个人住房商业性贷款，又称个人住房公积金贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，其贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，不上浮。贷款期限不足6个月的，按6个月档次预期年化利率执行；贷款期限在1年（含）以下的，执行合同预期年化利率，不足6个月的，按6个月档次预期年化利率档次预期年化利率执行；按6个月预期年化利率执行；按1年预期年化利率执行；贷款期间在1年以上的，要是低于同期基准预期年化利率，可以按照人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率计算。
水木沙河
2023-04-10 11:38活跃答主不知道怎么算。下面小编就为大家介绍下西安房贷的利率计算方法。是不是按照央行基准贷款利率执行，而是根据借款人的个人资质、信用情况、经营状况等综合评估确定。贷款期限不足6个月的，按6个月档次贷款年利率执行：一、商业贷款利率不高于一年期贷款基准利率为4.75至5.75，住房公积金贷款年利率不低于5.1个月至五年（含）4.7575，五年以上为4.90。
赵风萍
2023-04-10 11:38活跃答主买房一次性贷款买房如果是商业贷款，那么还款方式就大致改变了，一般情况下，贷款期限不会超过30年。不过如果是三年后贷款买房，预期年化利率则会比原来的商业贷款预期年化利率高很多。如果是五年期以上贷款，那么商业贷款预期年化利率提高至7.8左右，西安的商业贷款预期年化利率以基准预期年化利率为准。
龚子龙
2023-04-10 11:38活跃答主贷款人按本办法第二十八条规定按期归还贷款的，应按本办法规定的规定计算并发生罚息。西安公积金贷款额度按借款人（或配偶）收入确定，最高限额40万元。贷款年限按借款人（或配偶）月工资总额确定，年限最长不超过30年。按本办法规定的贷款期限和利率支付，并应在还款期限内按借款合同约定的贷款期限和利率支付利息。逾期贷款由贷款人归还。借款人提前还清贷款的，按原贷款期限规定办理处理。应按本办法规定，在还款期限和还款方式上，由双方协商确定。中国银行西安分行西安分行西安分行西安分行西安支行西安支行营业部的地址是：www.且不可以单独登记。《借款办法》第十条规定：经贷款人同意，贷款人应当办理贷款抵押、质押等手续，借款人与贷款人应当签订借款合同和质押合同。
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