共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风萍
2023-04-10 11:38活跃答主是银行为了合理的规避风险，避免不良贷款的出现，所以为了充分的规避借款人的借贷风险，特别了房产抵押贷款这一贷款业务。但是银行住房抵押贷款并不是以房子作为抵押物来贷款的，而是要求借款人有一定的还款能力，信用情况良好，有足够的贷款偿还贷款本息能力，并且要提供贷款用途证明。
赵颖隽
2023-04-10 11:38活跃答主我们知道，房子是要抵押的，对于大多数贷款人来说，抵押贷款的房子是无法向银行贷款的，因为银行需要承担风险，所以风险比较大。所以，如果手头没钱的话，不但要抵押房子，还可以申请抵押贷款。但是，这个贷款对房子的要求比较高，具体需要咨询当地的银行。那么下面小编就为你介绍几种贷款人抵押房子的办法。（1）房产抵押贷款房产已经通过了银行的审批，房产已经处于抵押中的状态。（2）借款人在取得房产他项权利证后，必须与房产所有人签订抵押合同，合同中明确约定房子已经归还，银行有权向借款人提出抵押贷款申请。（3）借款人已经取得了房产证，但是没有还清贷款，房产还处于抵押状态，则借款人无法通过银行申请贷款了。
龙希庆
2023-04-10 11:38活跃答主下面，小编就来告诉大家。今天小编就来跟大家说说如何抵押房子找银行贷款。在不知如何抵押的情况下，我们可以先来看看通常情况下的房子抵押贷款，是指以贷款人或第三人的房产作为抵押物，向银行申请贷款，到期还清贷款，再从银行处回收贷款。可以说，抵押贷款是银行的主要业务，那么房子作为一种抵押物，申请到的贷款额度相对较高。1、贷款人可以找一个担保人，由担保人向银行做担保。2、贷款人再还清银行的贷款后，可以再次向银行再次向银行申请贷款，再次向银行申请抵押贷款。
赵风萍
2023-04-10 11:38活跃答主如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。5.看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。6.报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。7.借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
