管爱民

2023-04-10 11:01活跃答主

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申请办理房产抵押贷款，首先借款人需要向银行提供房产抵押贷款申请资料，并提供夫妻双方的身份证、户口本，结婚证和房产证等证件。接下来，银行对借款人提交的房产证进行评估，等待审核。最后，银行审核通过后，借款人成功获得贷款。当然，在最后一步，借款人除了办理房产抵押贷款外，银行还会办理贷款证件，比如小额信用贷款、房产抵押贷款、消费贷款、经营贷款、信用卡贷款等等。需要注意的是，办理房产抵押贷款，银行会要求借款人提供抵押房产的房产证，办理抵押登记手续，小编在这里为大家介绍几家银行常见的房产抵押贷款产品，借款人可以根据自己的实际情况，选择最适合自己的贷款方式。

齐新章

2023-04-10 11:01活跃答主

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申请条件：20年以内的中国公民及在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）的中国公民。提交申请材料：个人身份证明、婚姻状况证明、个人收入证明或资产状况证明等资料，如房屋所有权证，抵押房产证，银行认可的评估机构出具的抵押物估价报告。银行认可的评估机构，由贷款人向银行申请抵押贷款。通常房龄要求在20年以内，房龄加贷款年限不超过30年。担保方式：房产抵押贷款；商业用房抵押贷款。贷款人可以以自己的房产作为抵押物，向银行申请贷款。

齐晓彤

2023-04-10 11:01活跃答主

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申请条件：20年以内的中国公民及在中国大陆有固定住所的境外、国内居民，都可申请房产抵押贷款。一般来说，最快当天就可获得贷款，贷款期限最长可达30年。急需大额资金可申请寻求银行的帮助，今天就来介绍一下中国工商银行的房产抵押贷款。权利人有房产，具体情况如下：（1）房产抵押贷款要求房产的年限在20年之内；房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和抵押登记证书；（2）房产位于80平方米以上的住房；（3）房产共有人认可其有关借款及担保行为，并签订补充协议；（4）共有人同意以房产作为抵押物，并在抵押管理办理抵押登记手续；（5）贷款人规定的其他条件。

赵风莉

2023-04-10 11:01活跃答主

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贷款行规定的其他条件。对与银行有特殊合作关系的企业、事业单位、民营企业、与银行有存款往来的公司、行政事业单位的正式法定代表人，此外还必须与银行有签订正式的劳动合同。满足银行要求的其他条件。贷款的额度：对于房屋抵押贷款，一般来说，贷款金额是房屋评估价值的七成至八成不等，最高不超过评估价格的七成。贷款利率：根据贷款期限不同，年预期年化利率也不一样。房屋抵押贷款年预期年化利率执行在6.5到8成。用途：用于企业经营的可选择性投资项目。贷款对象：用于个体工商户、个人独资企业合伙企业合伙企业、小微企业主等。贷款额度：贷款额度最高不超过50万元。贷款流程：首先，提交贷款资料，递交相关资料，银行初审，然后交给当地工商局审批，基本会确定该贷款方向，符合条件的会批贷，最快1个工作日内给贷款。