齐斯文

2023-04-10 11:01活跃答主

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实际上，我们需要先来分清楚这笔贷款到底是什么。个人住房公积金贷款，又分为按揭贷款和按揭贷款两种。按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。而抵押贷款指的是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所贷款的对象是具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民。这种贷款形式通常要求借款人有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力，个人信用状况良好，没有逾期行为。

赵风萍

2023-04-10 11:01活跃答主

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实际上，我们申请抵押贷款的条件是有所限制的，这限制条件会直接被拒绝，只有符合条件的人才有申请资格。另外，有些人可能会想到，假如我自己没有公积金，但是也可以办理抵押贷款，那就一定是可行的。下面，就和小编一起去看看假设公积金能办抵押贷款吗。（快速借到5000块钱可以找谁br贷款机构介绍的对象是具有完全民事行为能力，身体健康，有偿还贷款本息能力和偿还贷款本息的能力，并且无不良信用记录，能提供我国公积金管理中心认可的抵押担保。所以说，假设贷款人的公积金额度在30万元以下，不能满足抵押贷款的申请要求，这就需要找第三方担保机构，担保公司按照规定向贷款人收取其购房首付款，或者降低贷款的申请额度。

赵风莉

2023-04-10 11:01活跃答主

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实际上，现在很多银行不会办理抵押贷款，只有借款人满足银行的条件，才可以申请。不过，为了尽可能的多办理公积金抵押贷款，许多人还不知道公积金能办抵押贷款吗。下面，小编就为大家介绍一下。（快速借到5000块钱怎么借，快速借到5000块钱的方法br1、申请个人住房公积金贷款对于已经申请过个人住房公积金贷款的缴存职工来说，可以申请个人住房公积金贷款。申请人及配偶在成功申请到个人住房公积金贷款后，可以在贷款银行规定的最低值抵押贷款金额办理个人住房公积金贷款。2、申请个人住房公积金贷款的条件借款人须有当地房屋所有权证，且为所购住房的产权人、共有权人和共有权人。

管爱民

2023-04-10 11:01活跃答主

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公积金抵押贷款公积金贷款的条件需要正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30多年的住房公积金，并已办理了住房公积金贷款，在办理国土部门办理了住房公积金贷款（含抵押）手续，申请贷款额不超过所购房屋价值的80.70，且用作抵押的住房已取得房屋所有权证，房龄在10年以内，且房产属于市场发展潜力较大的优质住房和商品房，未办理房屋抵押登记，年限在2年以内。公积金贷款的用途住房公积金可以用于购买住房，除以市管住房，外，借款人也可以用于二手房（居民、商品房）。公积金贷款可以用作申请装修贷款、购买大修自住房、购买家庭私产住房、装修的自住住房装修（翻建住房）。