共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龙小群
2023-04-10 08:38活跃答主刚才说过，新房还是二手房，跟买房时所付的首付是没有关系的。
Karena56
2023-04-10 08:38活跃答主刚才说过，新房还是二手房，跟买房时所付的首付是没有关系的。实际上，首付的差别在于买房的数量，首套房和二套房之间才有明显的区别，而首套房和二套房跟二手房和新房之间又没有关联，所以当我们选择商业贷款购买房子时，若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40;选择公积金贷款，首套房最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之也是也是20，套房不允许贷款。对于二手房收取贷款多少的问题，也有一个最低值。通常情况下，收取二手房贷款的情况共涵以下几种：如果收到购房者贷款的楼盘总价在80万或以上，那么收房者一般会要求商业贷款楼盘已经办理过贷款，因为这种情况下的贷款尚未结清。
liangjiangjing
2023-04-10 08:38活跃答主当然是要，贷款买二手房的人心中确实有很多，大家一定要先了解下贷款的审核流程，因为大多数人肯定都会忽视贷款审核，下面小编就来介绍下这方面的事儿。1、当地的房地产公积金管理中心官网查询贷款审核进度时，若符合贷款条件，房屋审核部门会在七个工作日内完成贷款审核。2、借款人申请贷款的基本条件为：1、具有完全民事行为能力,信用状况良好；有稳定的职业和收入,具备按期足额偿还贷款本息的能力；3、有合法有效的购买房屋合同的合同、协议以及其他证明文件；4、用于抵押的房屋的房地产评估报告；5、贷款的银行要求提供的其他文件。
liangjiangjing
2023-04-10 08:38活跃答主买房需要买方身份证、户口本、婚姻证明、收入证明及银行认可的部门出具的无房证明，若买方买受人为非居民的话则需要由本人提供身份证。上面就是关于买二手房得看评估的相关内容介绍，买房是一种一次性行为，在买卖双方都需要签订三大权利的承诺书。一般来说，银行都会要求买方到指定的评估机构进行评估。如果实在是买新房的话，要由银行委托专业的评估公司对房产进行评估。到时候再向银行要求补充买卖双方各执一份的合同。上面就是关于买二手房收到二手房贷款详细内容介绍，买二手房也是一件双重流程的急需用钱的事情，买二手房各位应该提前了解这些。
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