共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风萍
2023-04-10 08:38活跃答主一般情况下，银行是不会同意用公积金贷款的。但是如果借款人满足公积金贷款的条件，可以向银行申请抵押贷款。一般来说，可以申请房产抵押贷款，因为有房子作为抵押，银行对借款人的收入、信用等和经济实力都是比较好的，不过同样要求也会比较高。另外，公积金贷款是不可以直接用作购房的。如果借款人需要申请房产抵押贷款，但是有房产作为抵押，那么有房产作为抵押，银行会大大降低贷款的风险;另外，如果借款人的收入在月供当中，但是没有房产作抵押的话，也不能申请银行贷款。
齐斯文
2023-04-10 08:38活跃答主一般情况下，是需要的。如果满足贷款条件，就能获得最高额度的公积金贷款。银行会根据你的流程和个人资质，来确定贷款额度和贷款期限，并且根据还款的方式来划分贷款期限。具体的详细情况，要咨询当地的公积金管理中心。普通的商业贷款，如果有房产，那么公积金贷款需要找一个担保人，通过担保人，办理担保手续贷款，就能贷到最高额度的资金了。不过这个担保人的形式，必须找一个担保人，担保人办理贷款的时候不能申请中断，可以担保公司帮你担保。
八卦star
2023-04-10 08:38活跃答主这个问题的出现是因为公积金比较好上，所以也并不是说完全没有影响。我们从以下几个情况来分析：新买房的政策是首套房，二套房的要求比较严格;二套房的要求，二套房的要求，比如只要公积金缴存满一年就能申请公积金贷款买房。至于申请人的情况，其实只要结合当地的房子情况，就能办理的贷款了。这里，小编就整理出两种常见的贷款买房方式进行介绍。全额还款因为缺少资金，所以这种方式适合在家里有一定经济能力，而且想办理公积金贷款的人群，一般这种方式适用于收入低，但是没有足够的钱去还贷。
嚣哭
2023-04-10 08:38活跃答主住房公积金贷款额度：住房公积金贷款起贷额度为3万元，如果按照每年5倍的缴存比例，申请公积金贷款60万元，那么最高可贷到120万元。虽然一味地追求高额度、高利率的品种，能满足借款人购房的需要，但贷款额度也存在一定的问题；第二，公积金贷款利率：目前地方性银行执行的住房公积金贷款利率，五年期以上贷款基准利率为3.37半，五年期以下为3.58半，房贷利率的上升，也将导致贷款利率更高、成本更高。所以，公积金贷款，尤其是组合贷款的贷款额度，一定要依据自己的实际情况来办理。公积金贷款难度：因为公积金贷款的利率是国家规定的，所以这类贷款对于收入的要求并不高。有时候刚刚买房的时候，会发现自己忘记了公积金贷款，这就会给自己带来一些麻烦。
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