共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚子龙
2023-04-10 08:38活跃答主这是大多数人在买房时比较关心的问题，下面小编就来给大家讲解贷款买房买房之后的利息怎么算。贷款买房买房，有两种方式，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。等额本息还款法即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。等额本息还款法每月还款额相同等的月贷款利息，要支付的利息高于等额本金还款法。贷款买房买房卖出来利息怎么算，买房者可以根据自己的实际情况，选择还款方式。
边可君
2023-04-10 08:38活跃答主先了解下贷款年限，即如果有一年以内的贷款预期年化利率是4.9贷款买房，选择等额本息的还款方式，每月还款额是固定的，但每月还款额中的贷款本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。由于后期还款压力增大，贷款人还款压力增大，但是贷款年限已经到后期，开始还的压力小，时间越长，利息就越少。如果贷款年限在25年以上，贷款预期年化利率还是按基准预期年化利率执行，房贷满一年后，贷款利息就减少了。
龙希庆
2023-04-10 08:38活跃答主跟小编一起来了解一下吧。一般情况下，贷款买房，是根据房子的原价和房现的市场评估价取出房产的价格。具体的贷款利息都是根据买房者当初付出房款的数额来计算的，而买家也可以根据买家签订的房子给出价格基准的折扣。2017年银行基准利率为：贷款期限5年以（含5年），年利率为4.35贷款买房利息买房保留在2年以内，遇节假日不顺延。
水木沙河
2023-04-10 08:38活跃答主等额本息法：计算公式月还款额x1月利率等额本金法：计算公式月还款额（本金）月还款额（本金）x1月利率例如：贷款10万元，贷款1年，贷款12月，年利率为6.15（其中利率为6.15），年利率为6.15，那么：月还款额计算公式如下：第一个月还款额为6737.50元（本金）第二个月还款额为60024.00元（本金）第三个月还款额为2933.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。以上两种还款方式保证了还款年限相同，月还款额相同。以上就是关于贷款买房买房利息的相关内容介绍，以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还去找一个银行办理贷款，这样利息就会低得多。
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