共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
GUO138QI
2023-04-10 08:00活跃答主小编在这里为大家整理出办理二手房贷款所需手续以及所需证明材料。下面就跟小编一起来了解按揭贷款买二手房办理的手续吧。按揭贷款买二手房办理的手续包括：1、借款人申请人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件;2、房屋产权人夫妻双方的收入证明和银行流水;3、房屋产权共有人的同意出售房屋的书面文件;4、共有人同意出售房屋的书面文件;5、共有人同意出售房屋的声明;6、银行要求的其他材料。
赵颖超
2023-04-10 08:00活跃答主本文就为大家介绍一下。网友需要先交首付，然后再向银行申请贷款，这种方式比较为规范，办理二手房贷款的流程如下：（1）买卖双方向银行提出购房贷款申请；（2）买卖双方到银行进行现场调查和审批；（3）买方与银行签订借款合同；（4）买方银行进行资信调查和审批；（5）买方与银行签订借款合同和抵押合同；（6）买方办理房屋保险和房产登记手续；（7）交易过户，银行取得他项权利证，用于入手房。
管爱民
2023-04-10 08:00活跃答主本文就为有疑问的各位带来解答。买二手房办理所需条件：（一）借款人及配偶的有效身份证件、户口本、婚姻状况证明（结婚证或离婚证未再婚证明）等；（二）收入证明（单身证明均需提供）；（三）所购二手房的房屋产权证明；（四）与售房人签订的购房合同、协议及其有关资料；（五）所购二手房房屋产权共有人同意出售房屋的书面承诺；（六）共有权人同意出售房屋的书面承诺；（七）贷款人要求的其他资料。
连俊兰
2023-04-10 08:00活跃答主二手房办理银行贷款需要的手续有：（一）房屋所有权证;（二）国有土地使用证;（三）房产抵押登记和公有土地使用权证;（四）主管单位核发的房屋证明;（五）借款人夫妻双方身份证、结婚证;（六）房产抵押登记和公有土地使用权证复印件。相信你看了上文也都有了属于自己的申请二手房贷款的流程，但是在办贷款的时候也需要提前了解一些相关内容，以免后期发生纠纷。想更好的贷款：1.评估价一般来说，与市面上的房产评估价相比，银行依据当时的市场情况进行贷款额度的计算，但是一般只能是市场价的6成。借款人可以自行选择贷款额度，这样的话可以有效降低其他方式的麻烦。2.签合同:借款人与银行签订购房合同，明确贷款的金额、期限、利率，同时了解房屋的评估价。3.办好相关手续:银行审批贷款时，首先要看房屋的基本登记额度、房产的评估价值、贷款余额。
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